- 68 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI OGRANICZONEGO PRAWA RZECZOWEGO
W POSTACI SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO PRAWA DO LOKALU
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie Paweł Klopś na podstawie przepisu art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-07-2021 r. o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie mającego siedzibę pod adresem: ul. Terespolska 15a, 03-813 Warszawa w sali nr 33, odbędzie się pierwsza licytacja ograniczonego prawa rzeczowego w postaci spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nr 3 położonego w Warszawie przy ul. Nowodworska 22J, wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Pracownicza Spółdzielnia Mieszkaniowa "Idealne Mieszkanie", dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X będącego własnością dłużnej spółki: xx
Opis nieruchomości:
Samodzielny wyodrębniony lokal mieszkalny w budynku wielorodzinnym. Lokal usytuowany na trzeciej kondygnacji budynku (drugie piętro). Program użytkowy lokalu (rzut lokalu z PSM "Idealne Mieszkanie"): pokój z aneksem kuchenny, pokój, łazienka z WC, hall. Lokal z bezpośrednio przyległym balkonem na elewacji po południowo-zachodniej stronie budynku. Łączna powierzchnia 71,5000 m2. Z prawem do lokalu związane jest prawo do wyłącznego korzystania z piwnicy nr 3 o powierzchni 3,10 mkw. Powyższe prawo nie zostało ujawnione w dziale III księgi wieczystej.
Suma oszacowania wynosi 428 000,00 zł,
zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 321 000,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania, to jest 42 800,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. nr 57 1020 1026 0000 1902 0313 2370
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie ul. Terespolska 15A, 03-133 Warszawa akta postępowania egzekucyjnego (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: II Co 315/19).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Paweł Klopś
264 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 50,60 m2 | 8 piętro
155 925 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 73,14 m2 | 2 piętro
2 037 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 167,00 m2 | 5 piętro
