- 78 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Monika Janus na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-09-2021 o godz. 10:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wałbrzychu , ul.Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, pokój sala 204, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Piłsudskiego 7/2, 58-300 Wałbrzych , dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomości składającej się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z wc o pow. 76,16 m2. Z lokalem związany jest udział 1348/10000 w nieruchomości współnej objętej KW XXXX/XXXXXXXX/X, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Niezgodność stan faktyczny lokalu w dniu oględzin jest odmienny od ujawnionego w księdze wieczystej. Dokonano zmiany łazienka z wc, a nie jak ujawniono samo wc. Według wypisu z rejestru lokali Pu= 77,70 m2. Rzeczywista powierzchnia ustalona na podstawie pomiarów wynosi 76,16 m2. Różnica w powierzchniach powstała wskutek póżniejszej przebudowy bloku sanitarnego oraz wykonania okładzin na ścianach. Powierzchnia według księgi wieczystej wynosi 85,1000m2.
Suma oszacowania wynosi 109 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 82 200,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 960,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: SANTANDER BANK POLSKA SA 37 1090 2271 0000 0005 8411 2951.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu mieszczącym się pod adresem: Słowackiego 10, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
35 000 zł | Garaż | 17,40 m2
71 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 35,78 m2 | 1 piętro
119 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 46,20 m2