- 88 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Wschowie Radomir Radecki Zastępca Jędrzej Tamborski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-11-2018 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego we Wschowie z siedzibą przy Plac Kosynierów 1c, 67-400 Wschowa, pokój 106, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej przy Pl. Rynek 24, 67-410 Sława, dla której Sąd Rejonowy we Wschowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Jest to nieruchomość zabudowana położona na działce o numerze ewidencyjnym 631 o powierzchni 4,6850ha, która stanowi Barokowy Zespół Pałacowo-Parkowy. W skład zespołu wchodzą budynki: barokowy pałac, mieszkalny (oficyna), cztery gospodarcze oraz budynek stacji transformatorowej. Nieruchomość posiada dojazd drogą o nawierzchni bitumicznej z dostępem do sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej. Budynek główny - barokowy pałac jest to budynek wolnostojący, częściowo podpiwniczony. Budynek posiada trzy klatki schodowe, dwie kondygnacje plus poddasze, a jego kubatura wynosi 24 420,00 m3. Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej budynku wynosi: 2 740,19 m2 (odpowiednio parter: 1 050,36 m2, I piętro: 1 057,96 m2, II piętro: 631,87 m2) a powierzchnia części gospodarczej budynku to: 866,24 m2 (odpowiednio II piętro (strych): 324,58 m2, piwnica: 541,66 m2). Pałac został wybudowany a następnie rozbudowywany/przebudowywany w okresie XVII - XIX wieku. Budynek mieszkalny (oficyna) jest to budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, który posiada dwie kondygnacje. Kubatura budynku to: 1115,00 m3, a jego powierzchnia użytkowa wynosi: 156,00 m2. Budynek pochodzi z XVIII wiek. Budynek gospodarczy nr 1 – garażowy to budynek gospodarczy wolnostojący, który posiada jedną kondygnację i nie jest podpiwniczony. Kubatura budynku to: 313,00 m3 a powierzchnia użytkowa wynosi: 85,86 m2. Budynek pochodzi z połowy XX wieku. Budynek gospodarczy nr 2 - (inwentarski) to budynek gospodarczy wolnostojący, który posiada jedną kondygnację plus poddasze nieużytkowe i nie jest podpiwniczony. Kubatura budynku to: 210,00 m3 a powierzchnia użytkowa wynosi: 44,37 m2. Budynek pochodzi z początku XX wieku. Budynek gospodarczy nr 3 to budynek gospodarczy wolnostojący, który posiada jedną kondygnację i nie jest podpiwniczony. Kubatura budynku to: 448,50 m3 a powierzchnia użytkowa wynosi: 113,34 m2. Budynek pochodzi z początku XX wieku. Budynek gospodarczy nr 4 to budynek gospodarczy wolnostojący, który posiada jedną kondygnację i nie jest podpiwniczony. Kubatura budynku to: 19,50 m3, a powierzchnia użytkowa wynosi: 5,60 m2. Budynek pochodzi z początku XX wieku. Budynek stacji transformatorowej - budynek jest własnością energetyki. Na terenie zespołu parkowego znajduje się kilkadziesiąt drzew, które dzięki sprzyjającym warunkom osiągnęły bardzo duże rozmiary. Najciekawsze okazy to: platan klonolistny, klon pospolity, kasztanowiec biały, olsza biała, grab pospolity, jesion wyniosły, jesion wyniosły w odmianie zwisającej, topola biała, lipa drobnolistna, wiąz szypułkowy i topola czarna.
Suma oszacowania wynosi 3 496 948,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 622 711,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 349 694,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. we Wschowie 55 1020 3088 0000 8502 0032 2479. Osoba przystępująca do licytacji pozostająca w związku małżeńskim zobowiązana jest do przedłożenia zgody współmałżonka, w formie dokumentu z podpisem urzędowo poświadczonym, na zakup nieruchomości lub złożenia oświadczenia, że nieruchomość będzie nabyta z osobistego majątku albo przedłożenia dokumentu potwierdzającego zniesienie wspólności majątkowej małżeńskiej
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 (termin oględzin przedmiotowej nieruchomości należy jednak wcześniej ustalić z Komornikiem Sądowym przy Sądzie Rejonowym we Wschowie Radomir Radecki Zastępca Jędrzej Tamborski) oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w sali nr 113 I Wydziału Cywilnego Sądu Rejonowego we Wschowie 67-400 Wschowa, Pl. Kosynierów 1c [/JEZELI].
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
25 000 zł | Działka | 0.2695 ha.
14 000 zł | Działka | 0.0959 ha.
196 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 37,10 m2 | 3 piętro
