Mysłowice, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mysłowicach Michał Ściera Kancelaria Komornicza nr VII w Mysłowicach zawiadamia na podstawie art. 953 k.p.c w związku z art. 955 k.p.c. w zw. z art. 1066 k.p.c. w zw. z art. 17(13) Ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. u. 2001 nr 4 poz. 27) , że w dniu 6 sierpnia 2021 r. o godz. 11.00 w sali nr 102 Sądu Rejonowego w Mysłowicach odbędzie się:
P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 36 położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Mikołowskiej 8 w Mysłowicach, dla którego Sąd Rejonowy w Mysłowicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą  nr: XXXX/XXXXXXXX/X, z którego uprawnieni pozostają:   xx. Licytacja publiczna ma na celu zniesienie współwłasnosci ww. ograniczonego prawa rzeczowego.
Opis przedmiotu przetargu: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, dla którego Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr: KA1L/000/41870/1 – lokal mieszkalny nr 36, położony na 7. piętrze (8 kondygnacji) w budynku wielorodzinnym znajdującym się przy ul. Mikołowskiej 8 w Mysłowicach.  Lokal składa się z: trzech pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki, w.c. Lokal wyposażony jest również w balkon. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 61,20 m2. Zgodnie z opinią biegłego, jak również oświadczeniem uczestnika postępowania w ramach opisu i oszacowania nieruchomości:  wraz z lokalem użytkowany jest przedpokój, wydzielony z części korytarza, za co ponoszona jest comiesięczna opłata, zgodnie z umowa najmu zawartą z: Mysłowicką Spółdzielnią Mieszkaniową w Mysłowicach.  Lokal mieszkalny pozostaje w zasobach Mysłowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Mysłowicach.  Zgodnie z umową statuującą nabycie ww. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego: przyporządkowana jest piwnica oznaczona nr 36. Piwnica nie została ujawniona w dziale I księgi wieczystej w opisie lokalu, ponadto biegły w przedłożonej opinii wskazał wyłącznie na: możliwość korzystania z piwnicy, bez zakwalfikowania jej jako przynależności.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 222.300,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 166.725,00 zł.  Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10 % ceny oszacowania nieruchomości, tj. kwotę: 22.230,00 zł.  Rękojmia powinna być złożona w gotówce lub przelewem na rachunek bankowy Komornika: Alior Bank S.A. 91 2490 0005 0000 4600 6991 9298.  Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Rękojmię należy złożyć najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (za termin złożenia rękojmi uznać należy: moment uznania wpłaconej rękojmi na rachunku bankowym Komornika) Po rozpoczęciu licytacji rękojmia nie będzie przyjmowana.

Elaborat szacunkowy przedmiotowej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze Komornika w godzinach urzędowania Kancelarii. Nieruchomość można oglądać w terminie dwóch tygodni przed licytacją. Z uwagi na obowiązujący stan epidemii uprasza się chętnych do oględzin lokalu o bezpośredni kontakt z uczestnikami postępowania, celem ustalenia dogodnego terminu oględzin nieruchomości, z zachowaniem wszelkich środków ostrożności.  Akta postępowania można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Mysłowicach Wydział I Cywilny w terminie dwóch tygodni przed licytacją (Sygn. akt sądowych I Ns 600/18). Szczegółowych informacji można uzyskać pod nr tel. 514 178 465 lub w dniu przyjęcia stron przez Komornika.  Z uwagi na obowiązujący stan epidemii uprasza się wszystkich licytantów o zachowanie wszelkich środków ostrożności.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.  W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.  Począwszy od 1 stycznia 2016 r. na mocy art. 23 pkt. 2 ustawy z dnia 25 czerwca 2015 r. o zmianie Ustawy o samorządzie Gminnym oraz niektórych innych ustaw (Dz. u. 2015 poz. 1045) nabywca nieruchomości w ramach postępowania egzekucyjnego obowiązany jest uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych.