- 74 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
B U R M I S T R Z M I A S T A L U B A Ń
o g ł a s z a
pierwszy przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 7 znajdującego się w budynku położonym w Lubaniu przy ul. Granicznej 1 wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu.
Graniczna 1/7
Przedmiotowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 19,30 m2 położony jest na trzecim piętrze, tj. na czwartej kondygnacji budynku – poddaszu i składa się z jednego pokoju o powierzchni 6,30 m², kuchni o powierzchni 10,60 m² i przedpokoju o powierzchni 2,40 m². Lokal nie posiada pomieszczeń przynależnych. Układ funkcjonalny lokalu przeciętny. Podłogi w lokalu mieszkalnym drewniane, wyłożone płytami pilśniowymi. Stolarka okienna drewniana, nietypowa, drzwi drewniane płycinowe. Ogrzewanie lokalu piecowe, lokal przygotowany do podłączenia do zewnętrznej sieci grzewczej w budynku. Wysokość pomieszczeń mieszkalnych 1,20÷2,65 m. Lokal mieszkalny o niskiej funkcjonalności z uwagi na brak łazienki i wc wspólne na półpiętrze. Lokal przeznaczony do remontu.
Udział ułamkowy przypisany do przedmiotowego lokalu mieszkalnego we współwłasności części wspólnych budynku i nieruchomości gruntowej wynosi 61/1000 (tj., 6,1%).
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wielolokalowym położonym w Lubaniu przy ul. Granicznej 1, zlokalizowana w centralnej strefie lokalizacyjnej miasta Lubania. Budynek przy ul. Granicznej 1 jest to budynek trzykondygnacyjny z poddaszem użytkowymi strychem, w całości podpiwniczony, wzniesiony w technologii tradycyjnej na przełomie XIX i XX wieku. Ławy fundamentowe murowane z kamienia, ściany budynku murowane
z kamienia i cegły pełnej, nad piwnicą stropy Kleina, powyżej stropy drewniane, belkowe, dach w konstrukcji drewnianej, ciesielski, dwuspadowy, pokrycie dachówką. W budynku znajduje się siedem lokali mieszkalnych. Budynek wyposażony jest w instalację energii elektrycznej, wodną (sieć miejska), kanalizacyjną (sieć miejska), gazową, telekomunikacyjną i centralnego ogrzewania.
Lokal mieszkalny można oglądać w godzinach od 10:00 do 14:00. Klucze znajdują się w Administracji Mieszkań Komunalnych w Lubaniu z siedzibą przy Placu Szarych Szeregów nr 4.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 23.500,00 zł (słownie: dwadzieścia trzy tysiące pięćset złotych 00/100), w tym:
Cena lokalu mieszkalnego: 22.993, 00 zł
Cena części ułamkowej gruntu: 507,00 zł
Wadium: 2.000,00- zł (słownie: dwa tysiące złotych 00/100).
Zgodnie z §14 pkt.3 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2014 roku, poz. 1490 z późn.zm.), postąpienie ustalone zostanie z uczestnikami przetargu i nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej,
z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Licytacji podlegać będzie stawka wywoławcza.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę o co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Przetarg odbędzie się w dniu 06 marca 2018 roku o godzinie 12:00 w Urzędzie Miasta Lubań ul. 7 Dywizji 14, I piętro, sala Nr 11.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne pod warunkiem wniesienia wadium w terminie do dnia 28 lutego 2018 roku włącznie, na rachunek bankowy Urzędu Miasta Lubań Nr 60 2030 0045 1110 0000 0080 6550 prowadzony przez Bank BGŻ BNP Paribas S.A. Oddział Lubań ul. 7-mej Dywizji 14.
W tytule wpłaty wadium należy wpisać: „Przetarg – lokal nr 7 ul. Graniczna 1”.
Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu na rachunek bankowy Urzędu Miasta Lubań.
Wadium należy wnieść w pieniądzu – gotówką lub przelewem na podany powyżej rachunek bankowy Urzędu Miasta Lubań. W przypadku wpłacenia wadium w formie przelewu bankowego wpłata powinna być dokonana odpowiednio wcześniej, tak aby w dniu 28 lutego 2018 roku wadium znajdowało się na rachunku bankowym Urzędu Miasta Lubań.
Nabywca nieruchomości zostanie obciążony kosztami związanymi z przygotowaniem nieruchomości do sprzedaży, zawarcia aktu notarialnego oraz wpisu do Księgi wieczystej.
Zgodnie z przepisami ustawy z dnia11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2017 roku,poz. 1221 ze zm.) Nabywca zwolniony jest z uiszczenia podatku VAT.
Informacje o zaliczkach i innych opłatach związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej Nabywca lokalu może uzyskać u zarządcy budynku, tj. w Miejskim Zarządzie Wspólnot Mieszkaniowych z/s w Lubaniu, ul. Łączna 5; 59-800 Lubań, tel. + 48 75 646 4465.
100% ceny uzyskanej w przetargu za lokal mieszkalny, ułamkowy udział w prawie współwłasności gruntu oraz koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży należy wpłacić najpóźniej w dniu zawarcia aktu notarialnego, przed jego podpisaniem.
Nabywca zostanie powiadomiony o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.
Jeżeli Nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie oznaczonym w zawiadomieniu, Burmistrz Miasta Lubań może odstąpić od zawarcia aktu notarialnego.
Przetarg może być odwołany, po uprzednim podaniu do publicznej wiadomości ważnych przyczyn jego odwołania.
20 000 zł | Działka | 0.0024 ha.
721 600 zł | Działka | 0.9968 ha.
