- 64 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Szamotułach Lech Siuda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-11-2018 o godz. 10:15 w budynku Sądu Rejonowego w Szamotułach z siedzibą przy Al. 1 Maja 5a, 64-500 Szamotuły, pokój 201, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej przy Lipowa 72, 64-500 Szamotuły, dla której Sąd Rejonowy w Szamotułach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. uż. 200,00 m2 oraz budynkiem kurnika o pow. uż. 853,60 m2, położonej w Szamotułach, przy ul. Lipowej 72, działka nr 3863 o powierzchni 3 991 m2, obręb 0001 Szamotuły, ark. mapy 29. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalna jednorodzinna oraz zabudowa produkcyjna. Nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako: - AG - tereny aktywizacji gospodarczej. Dojazd drogą o nawierzchni asfaltowej – bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Teren działki płaski, gruntowy, trawiasty z nasadzeniami roślin ozdobnych oraz elementami małej architektury, dojście do budynku mieszkalnego utwardzone. Działka o kształcie regularnym, ogrodzona siatką handlową z metalową bramą i furtką od frontu. Na działce zlokalizowany słup energetyczny z linią niskiego napięcia. Ulica uzbrojona w sieć: energii elektrycznej, wodociągową, gazową, telefoniczną oraz kanalizacji sanitarnej. Działka uzbrojona w przyłącza: energii elektrycznej, kanalizacji sanitarnej, telefoniczne oraz wodociągowe. Opis budynku mieszkalnego - budynek jednorodzinny, w zabudowie wolnostojącej, z piętrami przechodnimi, z poddaszem użytkowym i garażem dostawionym do budynku, częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, o pow. uż. 200,00 m2. Budynek ok. 20-letni, po gruntownym remoncie w 2007 r. Zestawienie pomieszczeń: parter (pokój, kuchnia, przedsionek, wc, klatka schodowa), półpiętro (pralnia), poddasze (4 pokoje, łazienka) oraz piwnica (kotłownia ze składem na opał). Konstrukcja: fundamenty żelbetowe, ściany murowane, strop płytowy, pokrycie dachu papą oraz dachówką od strony frontowej budynku, schody betonowe. Wykończenie obiektu: komin murowany, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej, tynki zewnętrzne cementowo-wapienne, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, gipsowane + płyta gipsowo kartonowa, na podłogach panele oraz płytki. Wykończenie ścian: farba emulsyjna oraz miejscowo tapeta + płytki w kuchni i sanitariatach. Stolarka okienna PCV. Drzwi zewnętrzne – drewniane, wewnętrzne - płytowe. Instalacje: kanalizacji sanitarnej, wodociągowa, ciepłej wody (z bojlera elektrycznego oraz wymiennika), centralnego ogrzewania (z pieca węglowego), energii elektrycznej, telefoniczna. Opis budynku kurnika - w zabudowie wolnostojącej, parterowy, bez podpiwniczenia, wykonany w technologii tradycyjnej, o pow. uż. 853,60 m2, budynek ok. 20-letni. Fundamenty betonowe. Ściany murowane. Tynki cementowo-wapienne. Dach kryty eternitem. Na suficie styropian 10, obity folią. Okna przemysłowe. Drzwi i bramy metalowe. Posadzki betonowe. Budynek wyposażony w instalacje elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz instalacje specjalistyczne związane z produkcją. Budynek ogrzewany (piec węglowy 200 kW).
Suma oszacowania wynosi 666 967,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 500 225,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 66 696,70 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy Duszniki Centrala 36907200022004040237260001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego .
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
350 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 56,50 m2 | 4 piętro
117 960 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 40,20 m2
