- 68 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Wójt Gminy Chojnów ul. Fabryczna 1, 59 - 225 Chojnów, tel. 76 8 188 502, fax 768 187 587
na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 121 ze zm.), $3, 36 i $25 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r., Nr 207, poz. 2108 z późn. zm.) Zarządzenia Nr 0050.91.2017 Wójta Gminy Chojnów z dnia 04.10.2017 r. w sprawie przeznaczenia nieruchomości stanowiących własność Gminy Chojnów do sprzedaży, dla których Sąd Rejonowy w Złotoryi Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X,
ogłasza II rokowania na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej numer 1187/11 o pow. 0,0256 ha (Bz), polożonej w obrębie Rokitki, gmina Chojnów, powiat legnicki,
województwo dolnośląskie.
Przeprowadzone w dniach 30.01.2018 r. i 12.04.2018 r. przetargi ustne nieograniczone oraz 25.06.2018 r. rokowania na sprzedaż przedmiotowej dzialki zakończyły się wynikiem negatywnym.
um
Działka numer 1187/11 o kształcie regularnym, zbliżonym do trapezu, położona na terenie płaskim ośrodka rekreacyjno-wypoczynkowego w Rokitkach w odległości ok. 7 km od Chojnowa przy zjeździe z drogi o numerze ewidencyjnym 889. Nieruchomość zabudowana jest nakładami – domkiem letniskowym o pow. użytkowej 40,00 m', będącym własnością dzierżawcy przedmiotowej nieruchomości. Dostęp komunikacyjny drogą gminną numer 1187/56 stanowiącą ciąg komunikacyjny z drogą publiczną 881/4, będącymi własnością Gminy Chojnów. Działka gruntu obciążona jest umową dzierżawy na czas nieokreślony, z miesięcznym okresem wypowiedzenia. Uzbrojenie terenu dostępne. W przypadku wystąpienia innych nieujawnionych sieci uzbrojenia terenu, nabywca zobowiązany jest do umożliwienia dostępu do nich, a w razie kolizji z planowaną zabudową inwestor zobowiązany jest dokonać przełożenia sieci w ramach kosztów własnych inwestycji, za zgodą właściciela sieci na warunkach z nim uzgodnionych.
Działka numer 1187/11 w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Rokitki oraz części obrębu Zamienice zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Chojnów Nr LVI/288/2002 z dnia 30 września 2002 r., oznaczona jest symbolem OW- teren ośrodka wypoczynkowego. Dla terenu oznaczonego symbolem OW plan ustala: 1. Teren istniejącego ośrodka rekreacyjno-wypoczynkowego. 2. Dopuszcza się modernizację, przebudowę i budowę nowych obiektów rekreacyjnowypoczynkowych. 3. Wysokość zabudowy nie może przekroczyć jednej kondygnacji. 4. Dopuszcza się lokalizację usług komercyjnych, handlu i gastronomii. 5. Dopuszcza się dokonywanie podziałów terenu na działki rekreacyjno-wypoczynkowe pod warunkiem zapewnienia ogólnej dostępności terenów rekreacyjno-wypoczynkowych.
6. Ogrodzenia wydzielonych działek winny być o charakterze ażurowym i nie mogą przekraczać wysokości 0,8 m.
Termin zagospodarowania nieruchomości: z dniem zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.
Ceny wywolawcze nieruchomości do rokowań wynoszą:
Działka numer 1187/11: cena gruntu - 13.545,00 złotych (trzynaście tysięcy pięćset czterdzieści pięć 00/100 złotych), wartość budynku letniskowego - 85.800,00 złotych (osiemdziesiąt pięć tysięcy osiemset 00/100 złotych). W przypadku wygrania przetargu przez innego oferenta niż obecny dzierżawca przedmiotowej nieruchomości, nabywca dzialki nie będący właścicielem nakładów zobowiązany będzie wpłacić wartość nakladów (domku letniskowego) tj. 85.800,00 zlotych (osiemdziesiąt pięć tysięcy osiemset 00/100 złotych) na konto numer 64 8644 0000 0000 1384 2000 0030 Bank Spóldzielczy Chojnów, ul. Rynek 18/19, najpóźniej w terminie siedmiu dni przed dniem zawarcia notarialnej umowy sprzedaży. Sprzedawana nieruchomość jest zwolniona z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2017 r., poz. 1221 ze zm.).
Zaliczkę tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy dla dzialki numer 1187/11 określono na kwotę 1.355,00 złotych (jeden tysiąc trzysta pięćdziesiąt pięć 00/100 złotych).
Zaliczkę należy wpłacić na konto Gminy Chojnów numer 64 8644 0000 0000 1384 2000 0030 Bank Spółdzielczy Chojnów, ul. Rynek 18/19 z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na koncie Gminy do dnia 05 października 2018 r. Zaliczka wpłacona po tym terminie nie uprawnia do brania udziału w rokowaniach, wniesiona przez oferenta, który rokowania wygrał, zaliczona zostanie na poczet ceny nieruchomości, zwrócona zaś pozostałym uczestnikom niezwłocznie po zamknięciu rokowań tj. nie później niż przed upływem 3 dni. Wpłacona zaliczka oznacza, że osoby biorące udział w rokowaniach znają stan prawny i rzeczywisty przedmiotowej nieruchomości.
Warunkiem wzięcia udziału w rokowaniach jest zloženie w terminie do dnia 05 października 2018 r. przez zainteresowanego rokowaniami, w siedzibie Urzędu Gminy w Chojnowie, ul. Fabryczna 1, pok. 103 (sekretariat) zgloszenia udziału w rokowaniach. Zgłoszenia w rokowaniach należy składać pisemnie w zamkniętych kopertach z dopiskiem „Zgłoszenie udziału w rokowaniach na zbycie działki numer ........ (podać numer działki), położonej w obrębie Rokitki, gmina Chojnów".
Zgłoszenie powinno zawierać: - imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot, - osoby inne niż osoby fizyczne zobowiązane są dodatkowo załączyć oryginał i kserokopię wyciągu z KRS-u lub zaświadczenia o rejestracji działalności gospodarczej albo wyciągu z innego właściwego rejestru w przypadku podmiotów polskich oraz pełnomocnictwa do udziału w rokowaniach; w przypadku cudzoziemców, jeśli oferentem jest osoba prawna (w myśl ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców)
uwierzytelnione przez tłumacza przysięgłego odpisy z właściwych rejestrów, aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona przez sąd lub inny organ prowadzący rejestr w okresie nie dłuższym niż okres 1 miesiąca poprzedzającego datę rokowań, -datę sporządzenia zgłoszenia, - oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń, – proponowaną cenę nie niższą niż cena wywoławcza i sposób jej zapłaty jednorazowo lub na raty), -- kopię dowodu wpłaty zaliczki.
Informacje dotyczące warunków rokowań można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy w Chojnowie, ul. Fabryczna 1, pok. 107, tel. (76) 8187908 wew. 58 w godzinach pracy urzędu.
Rokowania odbędą się w dniu 09 października 2018 r. o godz. 9.00, w sali posiedzeń nr 102 w Urzędzie Gminy w Chojnowie, ul. Fabryczna 1.
Uczestnicy rokowań zobowiązani są posiadać: dokument tożsamości oraz potwierdzenie wniesienia zaliczki.
Osoba wyłoniona w rokowaniach jako nabywca nieruchomości zobowiązana będzie do: - podpisania w dniu rokowań protokołu, stanowiącego podstawę zawarcia aktu notarialnego, - wpłacenia ceny nabycia nieruchomości najpóźniej trzy dni przed dniem zawarcia umowy
notarialnej przenoszącej własność na konto Urzędu Gminy w Chojnowie: numer 43 8644 0000 0000 1384 2000 0020 Bank Spółdzielczy Chojnów, ul. Rynek 18/19,
poniesienia wszelkich kosztów związanych z przeniesieniem prawa własności nieruchomości oraz opłaty sądowej związanej z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej, cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców Dz. U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.) w przypadku wygrania rokowań zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości W przypadkach, gdy zgoda ta jest wymagana.
Uchylenie się uczestnika, który wygrał rokowania od przystąpienia bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu powoduje, iż organizator rokowań może odstąpić od zawarcia umowy a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi.
Zastrzega się prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.
64 000 zł | Mieszkanie | 23,25 m2
315 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 52,90 m2 | 3 piętro
