- 69 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Zbigniew Obrzud na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-10-2018r. o godz. 9:10 w budynku Sądu Rejonowego w Kłodzku mającego siedzibę przy ul. Bohaterów Getta 15 w sali nr 218, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej ograniczone prawo rzeczowe tj. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu będącego w zasobach w Spółdzielni Mieszkaniowej Nowa Ruda, położonej: 57-400 Nowa Ruda, Os. Piastowskie 4/2/19, dla której Sąd Rejonowy w Klodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal mieszkalny usytuowany jest na poziomie III piętra budynku wielorodzinnego i składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki z wc, o łącznej powierzchni 36,73m2.
Występuje niezgodność stanu prawnego ujawnionego w księdze wieczystej ze stanem rzeczywistym dotycząca powierzchni lokalu i składu pomieszczeń. Powierzchnia użytkowa lokalu wg dokonanych pomiarów wynosi 36,73m2 ( w księdze wieczystej 36,12m2) i skład lokalu- 2 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka z wc (w księdze wieczystej 2 pokoje, kuchnia).
Suma oszacowania wynosi 59 300,00zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi44 475,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania, tj. 5 930,00zł.
Rękojmię należy wpłacić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 08-10-2018r. na konto komornika Bank Zachodni WBK SA 1 O. w Nowej Rudzie 93 1090 2330 0000 0005 9601 5908. Za termin złożenia rękojmi uważa się datę zaksięgowania środków na rachunku bankowym.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika w Nowej Rudzie ul. Armii Krajowej 4, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Uwaga: Licytacja może być odwołana na skutek czynności prawnych stron.
740 300 zł | Działka | 1.966 ha.
208 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 52,47 m2 | 2 piętro
263 000 zł | Lokal Użytkowy | 155,30 m2