- 75 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie
Maciej Nogalski
Kancelaria Komornicza, J. III Sobieskiego 241, Wejherowo, 84-200 Wejherowo
tel. 58 6721499 / fax. 58 6721499
Sygnatura: KM 4880/16
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Maciej Nogalski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-12-2018 o godz. 10:20 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie, Zamiejscowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Pucku, ul. 1 Maja 15, 84-100 Puck, sala 12, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej przy PLAC JAKUBA WEJHERA 17/9, 84-200 WEJHEROWO, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal nr 9 znajduje się na 1 piętrze oficyny (ostatnia kondygnacja). Mieszkanie składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. o pow. 66,20 m2.oraz piwnicą o powierzchni 9,29 m2.Wejście do mieszkania prowadzi do przedpokoju. Z przedpokoju możliwe jest wejście na lewo do kuchni i na wprost do największego pokoju. Z powyższego pokoju możliwe jest przejście o drugiego pokoju. Z kuchni możliwe są wejścia do trzeciego pokoju i do łazienki. W pokojach i przedpokoju podłogi wyłożone panelami. W pokojach ściany malowane, a w jednym pokoju jedna ściana dodatkowo wyłożona płytkami kamiennymi. W dwóch pokojach i kuchni okna pcv, w trzecim pokoju i łazience okna drewniane. W przedpokoju ściany obłożone tapetami. W kuchni podłoga z desek wyłożona linoleum, ściany częściowo obłożone glazurą. W łazience podłoga wyłożona starą terakotą, ściany obłożone tapetami. Wyposażenie łazienki: wanna, sedes, umywalka. W łazience przy wannie i na suficie nad wanną widoczne ślady zawilgocenia. W dwóch pokojach widoczne ślady miejscowej nieszczelności poszycia dachowego. Mieszkanie wyposażone jest w instalacje elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową. Ogrzewanie mieszkania – kominek na drewno ogrzewający dwa pokoje, piec kaflowy na węgiel w trzecim pokoju. Instalacje są stare, sprawne. Mając powyższe na uwadze stan techniczny mieszkania; standard wykończenia i wyposażenia ustalono jako średni.
Budynek nr 17 przy Placu Jakuba Wejhera, w którym położony jest przedmiotowy lokal, został wybudowany w 1890 r. (zgodnie z informacją uzyskaną u administratora). Jest to obiekt: w części frontowej 3-piętrowy z lokalami użytkowymi na poziomie parteru, i piętrowym w oficynie. Stropy między-kondygnacyjne drewniane. Budynek z odnowioną elewacją. Mając na uwadze wiek budynku, jest on w średnim stanie technicznym. Dojazd do budynku odbywa się od strony Placu Jakuba Wejhera, ulicy Sobieskiego, ulicy Północnej (drogi stanowiące własność Gminy) - jest to kamienica narożna. Sąsiedztwo budynku stanowią kamienice oraz centralny plac rynku w Wejherowie. Jest to bardzo dobra lokalizacja.
Suma oszacowania wynosi 207 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 155 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA 71102018530000910201431808.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie, I Wydział Cywilny Sekcja ds Egzekucyjnych, ul. 1-go Maja 15, 84-100 Puck.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Komornik Sądowy
Maciej Nogalski
20 000 zł | Lokal Użytkowy | 60,00 m2
490 000 zł | Mieszkanie | 89,03 m2
1 140 000 zł | Działka | 0.6121 ha.
