- 69 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu
Radosław Just
Kancelaria Komornicza, Jackowskiego 40, Poznań, 60-512 Poznań
tel. 612233012 / fax. 612233014
Sygnatura: Km 13/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Radosław Just na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-09-2021 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu z siedzibą przy Kamiennogórska 26, 60-179 Poznań, pokój 27A, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego będącego wspólną własnością dłużników: x , położonego przy Głogowska 55/57/10, 60-378 Poznań , dla którego Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal mieszkalny zlokalizowany jest w Poznaniu przy ul. Głogowskiej 55-57. Lokal nr 10 położony jest na IV piętrze budynku, dostęp realizowany jest ze wspólnej klatki schodowej. Wejście do budynku bezpośrednio z ciągu komunikacyjnego pieszego przy ul. Głogowskiej. Program funkcjonalny lokalu mieszkalnego: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz.Pomieszczenia wykończone zostały przy zastosowaniu przeciętnej jakości materiałów, stan techniczny i standard wykończenia określono jako przeciętny. Układ funkcjonalny lokalu mało korzystny- lokal posiada stosunkowo dużą powierzchnię pokoi i kuchni, łazienkę bez okna, brak balkonu i piwnicy. Standard wykończenia pomieszczeń – przeciętny. Gospodarka remontowa prowadzona w sposób prawidłowy. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie miejskie, ciepłej wody użytkowej z pieca gazowego.
Powierzchnia użytkowa lokalu: 78,90 m2
Powierzchnię użytkową lokalu ustalono na podstawie wypisu z kartoteki lokalu prowadzonej przez ZGiKM Geopoz w Poznaniu, zweryfikowaną pomiarami podczas wizji lokalnej.
W skład nieruchomości wchodzi także udział wynoszący 35/1000 cz. w prawie użytkowania wieczystego gruntu i częściach wspólnych budynku.
Suma oszacowania wynosi 390 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 292 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 39 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ Centrala - Departament Operacji Krajowych 02 2030 0045 1110 0000 0224 7850.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Radosław Just
780 000 zł | Działka | 0.06 ha.
133 660 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 66,61 m2 | 3 piętro
800 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 139,80 m2 | Parter
