- 57 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa
Małgorzata Groszek-Kuszyk
Kancelaria Komornicza, Al. Komisji Edukacji Narodowej 55, Warszawa, 02-797 Warszawa
tel. 22 851 68 96 / fax. 22 851 15 50
Sygnatura: Km 727/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa Małgorzata Groszek-Kuszyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-09-2018 o godz. 13:30 pod adresem: Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, ul.Płocka 9/11B, 01-231 Warszawa, pokój 5B, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxx , położonego przy Al.K.E.N. 15/1B, 02-722 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego numer 1B położone jest w Warszawie w dzielnicy Ursynów przy Alei Komisji Edukacji Narodowej, w budynku mieszkalnym wielorodzinnym o numerze porządkowym 15. Dla przedmiotowego prawa została urządzona księga wieczysta o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 13,50m(2). Według zapisów księgi wieczystej oraz na podstawie dokonanych oględzin ustalono, że lokal składa się jednego pokoju z aneksem kuchennym, łazienki oraz przedpokoju. Lokal znajduje się na pierwszej kondygnacji nadziemnej budynku. Lokal nie posiada balkonu. Budynek, w którym znajduje się lokal usytuowany jest na gruncie oznaczonym w ewidencji gruntów jako dz.ew. 41, 58 w obrębie 1-11-10 Dzielnicy Ursynów m.st. Warszawy. Budynek zabudowy kaskadowej posiada od 5 do 6 kondygnacji nadziemnych - przedmiot wyceny usytuowany jest w 5-cio kondygnacyjnej części budynku - oraz jedną kondygnację podziemną. Budynek wybudowany został w technologii szkieletowej i oddany do użytkowania w 2004 roku. Dla gruntu oraz niewyodrębnionych części budynku prowadzona jest księga wieczysta o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Zgodnie z wpisem w dziale II, właścicielem gruntu jest m.st. Warszawa, natomiast współużytkownikiem wieczystym gruntu, współwłaścicielem części wspólnych budynku oraz właścicielem niewyodrębnionych lokali mieszkalnych w budynku jest Międzyzakładowa Pracownicza Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa SAM-81 z siedzibą w Warszawie. Przedmiot wyceny położony jest na terenie nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą Rady m.st. Warszawy z dnia 10 października 2006 roku w sprawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy, przedmiot wyceny położony jest na obszarze MObowiązują zapisy studium uwarunkowań.20 - tereny miejskie, o przewadze zabudowany mieszkaniowej wielorodzinnej.
Suma oszacowania wynosi 132 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 99 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA V Oddział Warszawa 49102010550000910200167718.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
Data oględzin
Godziny oględzin
14.09.2018
14:00 - 14:30
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego pod adresem: Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, ul.Płocka 9/11B, 01-231 Warszawa.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Małgorzata Groszek-Kuszyk
48 600 000 zł | Działka | 9.4264 ha.
2 450 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 94,56 m2 | 2 piętro
2 068 799 zł | Działka | 0.4672 ha.