- 54 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Lesku
Przemysław Kubica
Kancelaria Komornicza, pl. Konstytucji 3 Maja 14, Lesko, 38-600 Lesko
tel. 13 46 45 810 / fax. 13 46 45 810
Sygnatura: KM 234/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lesku Przemysław Kubica na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-07-2021 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lesku z siedzibą przy pl. Konstytucji 3 Maja 9, 38-600 Lesko, pokój 113, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego położonego przy Słowackiego 3/16, 38-600 Lesko , dla którego SĄD REJONOWY LESKO IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny położony przy ul. Słowackiego 3/16 w Lesku o pow. 49 m2. Przedmiotowa nieruchomość lokalowa położona jest w budynku wielorodzinnym mieszkalnym zlokalizowanym na działce ewidencyjnej nr 1149/3 z obrębu Lesko M. Z własnością przedmiotowego lokalu mieszkalnego związany jest udział we współużytkowaniu wieczystym działki gruntu, oznaczonej numerem ewidencyjnym 1149/3 o powierzchni 0,5525 ha, na której posadowiony jest m.in. budynek, z którego przedmiotowy lokal został wydzielony, a wynoszący 90/10000 cz. oraz taki sam udział we współwłasności wszelkich części wspólnych budynku i innych urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Z własnością ww. nieruchomości lokalowej związane jest również prawo korzystania z pomieszczenia piwnicznego, przy czym piwnica ta nie jest pomieszczeniem przynależnym w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Wyceniany lokal składa się z trzech pokoi (w tym jeden z wyjściem na niewielki balkon), kuchni, przedpokoju i łazienki. Rozmieszczenie oraz funkcje poszczególnych pomieszczeń jest standardowe. W lokalu jest dość duża, jasna kuchnia. Powierzchnia użytkowa 49 m2. undamenty budynku w którym znajduje się lokal: betonowe, wylewane na mokro. Ściany fundamentowe, prefabrykowane i murowane. Brak groźniejszych rys czy też pęknięć budynku.
Konstrukcja: w technologii uprzemysłowionej prefabrykowanej - w systemie WK-70. Stolarka: okna i drzwi balkonowe - drewniane od początku budowy. Drzwi wewnętrzne z płyty pilśniowej do łazienki, kuchni i pokoju - od początku budowy w niskim stanie technicznym, w 2 pozostałych pokojach drzwi harmonijkowe. Stropy: wykonane z płyt kanałowych - prefabrykowanych. Podłogi i posadzki: w pokojach, korytarzu i kuchni stare poniszczone płytki PCV od początku budowy, w łazience płytki ceramiczne. Wykończenie: ściany są otynkowane i pomalowane oraz wykończone w średnim stanie. W łazience podłoga i ściany wyłożone płytkami ceramicznymi, a w kuchni przy wejściu i częściowo ściany. W pokojach ściany pomalowane, a w przedpokoju obłożone starą drewnianą boazerią. Układ funkcjonalny: bardzo dobry, brak pokoi przejściowych, kuchnia jest widna z oknem od strony wschodniej, łazienka ciemna. W mieszkaniu jest miejsce na szafę wnękową (w przedpokoju). Standard wykończenia lokalu niski. Instalacje: - wodna: zimna woda - w kuchni i łazience: gazowa: doprowadzona do budynku - brak w lokalu; elektryczna: stan ogólny dobry; ogrzewanie: c.o.
Suma oszacowania wynosi 173 639,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 130 229,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 363,90 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Nowy BFG S.A.Oddział Operacyjny w Lesku 58 8642 1012 2003 1218 4783 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Przemysław Kubica
270 000 zł | Mieszkanie | 48,50 m2
7 500 zł | Lokal Użytkowy | 3,96 m2
250 000 zł | Działka | 0.2528 ha.
