- 61 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opatowie Kancelaria Komornicza w Opatowie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-11-2018 o godz. 09:20 w budynku Sądu Rejonowego w Opatowie z siedzibą przy Pl. Obrońców Pokoju 18, 27-500 Opatów, pokój II, odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników xxx , położonej przy Żeromskiego 9, 27-500 Opatów, dla której Sąd Rejonowy w Opatowie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w Opatowie gm. Opatów, która posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Opatowie o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość składa się z działki nr 301 o pow. 0,0709 ha położonej w Opatowie, ul. Żeromskiego 9, 27-500 Opatów. Zabudowa nieruchomości: Budynek mieszkalny. Pierwotny budynek zrealizowany w połowie lat 50-tych ubiegłego wieku. Mieszkalny, jednorodzinny, częściowo podpiwniczony. W części południowej piętrowy, północnej parterowy ze strychem. Kryty stropodachem. W 2004r. dokonano rozbudowy i adaptacji części północnej na pomieszczenia mieszkalne. Wejście do budynku od strony zachodniej poprzez schody zewnętrzne. Z wiatrołapu zejście do piwnicy oraz wejście na piętro. Na parterze usytuowano kuchnię, łazienkę, 3pokoje. Na poddaszu 2 pokoje, kuchnia z jadalnią, łazienka. Na parterze wyjście na taras, na poddaszu niewielki balkon nad wejściem do budynku. W kondygnacji piwnic dodatkowo niezależne wejście od strony zachodniej. Budynek o pow. użytkowej 152,26 m2. Materiały i rozwiązania konstrukcyjno – materiałowe – istniejące. Ściany fundamentowe - betonowe i kamienne. Ściany zewnętrzne – cegła ceramiczna pełna, łączna grubość 40cm. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne i działowe – cegła ceramiczna. Strop – Kleina, nad adaptacją wylewany gęsto żebrowy. Dach – więźba dachowa drewniana, Pokrycie – blacha trapezowa. Tynki zewnętrzne – warstwa styropianu z wyprawą elewacyjną. Instalacje – budynek wyposażony jest w instalacje: zimniej wody, centralnego ogrzewania – zasilane z kotła gazowego, grzejniki żeliwne z lat 50-tych, kanalizacji sanitarnej, elektrycznej, gazowej. Brak możliwości stwierdzenia poprawności działania. Ogólny standard wykończenia pomieszczeń – niski. Budynek garażowy i gospodarczy. Zrealizowane w 1970r. w jednym kompleksie w północno – zachodnim narożniku działki. Parterowe, bez podpiwniczenia, konstrukcja murowana, kryte stropodachem. Wjazd i wejście od strony wschodniej. Stolarka drzwiowa drewniana. Wszystkie elementy z lat realizacji, do remontu. Powierzchnia zabudowy budynku garażu – 24m2. Powierzchnia zabudowy budynku gospodarczego - 13m2.
Suma oszacowania wynosi 250 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 187 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25 000,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Alior Bank SA Centrala 76249000050000450099056477.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
178 290 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 56,00 m2 | 9 piętro
3 398 zł | Działka | 0.12 ha.
383 678 zł | Działka | 0.1403 ha.
