- 47 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opatowie Kancelaria Komornicza w Opatowie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-10-2018 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Opatowie z siedzibą przy Pl. Obrońców Pokoju 18, 27-500 Opatów, pokój III, odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej przy Sempołowskiej 101, 27-500 Opatów, dla której Sąd Rejonowy w Opatowie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z dz. ewid. nr 495 o pow. 0,9446 ha, teren nieruchomości jest uzbrojony w: Wodociąg gminny, energię elektryczną, gaz ziemny, kanalizację sanitarną do zbiornika bezodpływowego. Zabudowa nieruchomości: Drewniano – murowany budynek mieszkalny. Parterowy, drewniano – murowany, niepodpiwniczony. Powierzchnia zabudowy – 55m2 Murowany budynek gospodarczy. Stanowi przedłużenie zabudowy mieszkaniowej w kierunku północnym. Powierzchnia zabudowy – 34m2 Budynek mieszkalny, jednorodzinny. Zrealizowany w 2014r. Kondygnacja parteru (prawdopodobnie kwalifikowana jako piwnica) stanowi garaż z pomieszczeniem gospodarczym oraz kotłownia z kuchnią i łazienką. Powierzchnia użytkowa budynku 181,80 m2. Wg Wypisu z kartoteki budynków powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wynosi 95m2 a powierzchnia użytkowa 121m2. Instalacje – budynek wyposażony jest w instalacje: Zimniej wody, ciepłej wody do celów bytowych z pieca gazowego Dodatkowo na dachu zamontowane kolektory ogrzewania solarnego. Centralnego ogrzewania – zasilane z kotła gazowego, grzejniki płytowe, kominek w pokoju dziennym, kanalizacji sanitarnej, elektrycznej, gazowej, telewizji przemysłowej. Ogólny standard wykończenia pomieszczeń – dobry. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu albo w inny wskazany przez komornika sposób. Zgodnie z art. 2 ustawy o Kształtowaniu Ustroju Rolnego z 11.04.2003 r. zmienionej z dniem 30.04.2016 r. przez Ustawę z dnia 14.04.2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz.U. poz. 585) Nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej. Celem przystąpienia do licytacji należy razem z wadium przedłożyć w Kancelarii Komornika dokumenty potwierdzające możliwość nabycia nieruchomości rolnej zgodnie z wymogami w/w ustawy. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika.
Suma oszacowania wynosi 431 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 323 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 43 100,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Alior Bank SA Centrala 76249000050000450099056477.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
59 793 zł | Mieszkanie | 46,20 m2
21 375 zł | Działka | 1.1 ha.
2 500 zł | Działka | 0.07 ha.