Żabia Wola, lubelskie

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 412 989 zł
• Miasto: Żabia Wola
• Powierzchnia: b/d.
• Województwo: lubelskie
• Cena za m²:
• Ulica: 149a
• Tryb sprzedaży: Licytacja komornicza
• Wadium: 61 948 zł
• Numer oferty: 12173X28509169
• Termin wpłaty wadium: 24-10-2018 - Co to znaczy?

Opis

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie

Bartosz Macedoński

Kancelaria Komornicza, Lotników Polskich 109, Świdnik, 21-040 Świdnik

tel. 81-5340720 / fax.

Sygnatura: KM 2133/16

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Bartosz Macedoński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-10-2018 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą przy Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik, pokój XIV, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej przy 149A,ŻABIA WOLA, 23-107 STRZYŻEWICE, dla której SĄD REJONOWY LUBLIN WSCHÓD W LUBLINIE Z/S W ŚWIDNIKU prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA BĘDĄCA PRZEDMIOTEM PRAWA WŁASNOŚCI, POŁOŻONA W MIEJSCOWOŚCI ŻABIA WOLA GMINA STRZYŻEWICE, OBRĘB 20 ŻABIA WOLA, ARK. 2, DZIAŁKA EWIDENCYJNA NR 755/2. POWIERZCHNIA DZIAŁKI 0,9700 HA. DZIAŁKA O KSZTAŁCIE SKŁADAJĄCYM SIĘ Z DWÓCH CZĘŚCI: WYDŁUŻONEGO PROSTOKĄTA O SZEROKOŚCI 36 M, PRZYLEGAJĄCEGO KRÓTSZYM BOKIEM OD STRONY POŁUDNIOWO ZACHODNIEJ DO RZEKI KOSARZEWKI ORAZ WĄSKIEJ CZĘŚCI DOJAZDOWEJ OD DROGI ASFALTOWEJ.
DZIAŁKA ZABUDOWANA JEST WOLNOSTOJĄCYM, JEDNORODZINNYM, PARTEROWYM BUDYNKIEM MIESZKALNYM WZNIESIONYM NA PODSTAWIE POZWOLENIA NA BUDOWĘ I ZGŁOSZONYM DO UŻYTKOWANIA W 2004 ROKU, KONSTRUKCJI DREWNIANEJ Z PODDASZEM UŻYTKOWYM, BUDYNEK JEST NIE PODWIWNICZONY. DZIAŁKA ZAGOSPODAROWANA, OGRODZONA. PRZED BUDYNKIEM URZĄDZONY JEST OGRÓD, OŚWIETLONY LAMPAMI OGRODOWYMI, Z ALEJKAMI SPACEROWYMI I DOJAZDEM. NA DZIAŁCE ZNAJDUJE SIĘ OCZYSZCZALNIA EKOLOGICZNA I SZAMBO, GARAŻ METALOWY ORAZ KOMÓRKA DREWNIANA KRYTA PAPĄ. NA DZIAŁCE ZNAJDUJĄ SIĘ NASADZENIA KRZEWÓW I DRZEW OZDOBNYCH, NA POWIERZCHNI 1 200 M2 LAS, PRZED BUDYNKIEM MIESZKALNYM WYKOP POD OCZKO WODNE.
DOJAZD DO NIERUCHOMOŚCI ODBYWA SIĘ DROGA ASFALTOWA, WIODĄCA Z LUBLINA DO BYCHAWY, BEZPOŚREDNI DOJAZD OK. 250 M DROGĄ WEWNĘTRZNĄ ULEPSZONĄ ŻUŻLEM STANOWIĄCĄ CZĘŚĆ WYCENIANEJ DZIAŁKI.
ZGODNIE Z MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY STRZYŻEWICE DZIAŁKA NR 755/2 PRZEZNACZONA JEST CZĘŚCIOWO POD TEREN ZABUDOWY ZAGRODOWEJ, TEREN ROLNY BEZ PRAWA ZABUDOWY, TEREN ŁĄK I PASTWISK – SYMBOLE PLANU MR, RP, RZ.
POWIERZCHNI ZABUDOWY – 166,82 M2, POWIERZCHNI UŻYTKOWA – 235,54 M2, KUBATURA 750 M3.
Nadto organ egzekucyjny informuje że w związku z uchyleniem pkt 3 art. 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych na nabywcy ciążył będzie obowiązek podatkowy wynikający z powyższej ustawy.
Licytant przystępujący do przetargu nieruchomości powinien spełniać następujące warunki określone w ustawie z dnia 11.04.2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego ze zm.:
- złożyć oświadczenie poświadczone przez burmistrza, wójta lub prezydenta o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego (art. 7 ust. 1),
- złożyć zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały ze wskazaniem daty początkowej tego zameldowania (art. 7 ust. 4),
- złożyć oświadczenie poświadczone przez burmistrza, wójta lub prezydenta o posiadanym areale (art. 7 ust. 5 pkt 2),
- złożyć zaświadczenie lub dokument potwierdzający posiadanie kwalifikacji rolniczych (art. 6 ust. 2 pkt 2).
- złożyć ewentualną zgodę na nabycie wydaną przez Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych w drodze decyzji administracyjnej prawomocnej (art. 2a ust. 4).
Dzierżawca nieruchomości może złożyć dokumenty wskazane w treści art. 3.
Powyższe dokumenty należy złożyć komornikowi w sądzie przed rozpoczęciem licytacji. W przypadku nie wylicytowania nieruchomości dokumenty zostaną zwrócone licytantowi.

Suma oszacowania wynosi 619 483,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 412 988,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 61 948,30 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ 63203000451110000001470170.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Bartosz Macedoński