- 67 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ
Michał Leszczyński
Kancelaria Komornicza, Białostocka 48/93, Warszawa, 03-748 Warszawa
tel. 22 253 34 30 / fax. 22 416 63 15
Sygnatura: Km 814/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ Michał Leszczyński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-07-2021 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Północ z siedzibą przy Terespolska 15, 03-813 , pokój sala 33, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxi , położonego przy Atutowa 7/9, 03-126 Warszawa , dla którego prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
O B W I E S Z C Z E N I E
o pierwszej licytacji nieruchomości
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi – Północ w Warszawie Michał Leszczyński, Kancelaria Komornicza z siedzibą w Warszawie, ul. Białostocka 48 lok. 93 (telefon: 22 253-34-30), na podstawie art. 953 i 965 kpc, podaje do publicznej wiadomości, że dnia 23 lipca 2021 r., o godz. 10:00, w sali numer 33, w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi – Północ w Warszawie, ul. Terespolska 15A, w sprawach Km 814/19 i inne, prowadzonych przeciwko dłużnikowi Rafałowi Michałowskiemu, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości lokalowej numer 9 położonej przy ulicy Atutowej 7 w Warszawie, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Przedmiotowy lokal o powierzchni użytkowej 68,70m2 znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego z 1985 r., wolno stojącego, XIII kondygnacyjnego i składa się z trzech pokoi oraz jadalni, kuchni, łazienki, wc. oraz przedpokoju. Prawo własności lokalu obejmuje udział w prawie własności gruntu i w części budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli.
Nieruchomość lokalowa została oszacowana na kwotę 412 300,00 zł.
Cena wywołania stanowi trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 309 225,00 zł. Jest to najniższa cena, za którą można nabyć nieruchomość.
Przystępujący do przetargu licytant obowiązany jest złożyć rękojmię w kwocie 41 230,00 zł, którą należy uiścić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (data uznania na rachunku) na rachunek Komornika Sądowego przy SR dla Warszawy Pragi – Północ w Warszawie
Santander Bank Polska S.A. 87 1500 2080 1220 8001 2642 0000 lub w gotówce wpłaconej do kasy Kancelarii Komornika bądź w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wpłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Przedmiotowy lokal można oglądać na dwa tygodnie przed terminem licytacji, akta zaś postępowania egzekucyjnego II Co 136/20 można przeglądać w Sekretariacie II Wydziału Cywilnego Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi – Północ w Warszawie, ul. Terespolska 15A.
Komornik zawiadamia jednocześnie, że prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika nie ujawnione w dokumentach dotyczących prawa do lokalu mieszkalnego, jeżeli nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nieruchomości.
Komornik Sądowy
Michał Leszczyński
Suma oszacowania wynosi 412 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 309 225,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 41 230,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 87 1500 2080 1220 8001 2642 0000.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ mieszczącym się pod adresem: Terespolska 15, 03-813 Warszawa.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Michał Leszczyński
343 650 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 42,02 m2 | Parter
296 000 zł | Mieszkanie | 1,00 m2
497 821 zł | Mieszkanie | 119,02 m2