- 63 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Maria Brzezicka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-10-2018 o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy Terespolska 15a, 03-813 Warszawa, pokój P22, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego będącego wspólną własnością dłużników xxx , położonego przy Rapperswilska 7/5, 03-956 Warszawa, dla którego SĄD REJONOWY DLA WARSZAWY-MOKOTOWA W WARSZAWIE XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze brak.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 5 o powierzchni użytkowej 43,56 m2, usytuowany jest na 1 piętrze budynku (2 kondygnacja). Lokal mieszkalny składa się: dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i w.c. Do lokalu przylega balkon. W dniu lustracji biegřego nie udostępniono lokalu mieszkalnego wewnątrz. Lokal był zamknięty nikt nie otwierał. W dacie czynności opisu i oszacowania potwierdzono, iż stan lokalu jest przeciętny.Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego w zasobach SB-M Cepelianka na gruncie będącym w użytkowaniu wieczystym.Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal został wybudowany w roku 1961, przydział lokalu ok. 1961 roku. Budynek jest jednoklatkowy ma 4 kondygnacyjne nadziemne w dwóch poziomach i 1 podziemną, w budynku jest brak windy. Budynek z zewnątrz jest ocieplony. Budynek należy do Spółdzielni Budowlano Mieszkaniowej „Cepelianka” oraz do właścicieli wyodrębnionych lokali. Budynek o konstrukcji murowanej, częściowo żelbetowej, dach: jako stropodach częściowo żelbetowy, Schody: klatki schodowe płytowe z biegami o konstrukcji żelbetowej. Stolarka okienna i drzwiowa: zróżnicowana, PCV wymieniona. Podłogi i podsadzki: na kl. schodowych- lastrico. Tynki: cementowo-wapienne. Stan techniczny budynku uznano jako średni.
Suma oszacowania wynosi 372 675,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 279 506,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 37 267,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA Centrum Rozliczeniowe 35 12406175 1111 0010 6258 8000 .
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
Data oględzin Godziny oględzin
15.10.2018 - 27.10.2018 09:00 - 19:00
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
326 366 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 43,20 m2 | Parter
153 600 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 21,30 m2 | 1 piętro
64 348 zł | Garaż | 1,00 m2