Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie Piotr Pełka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 31-08-2021 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy Poniatowskiego 5a, 48-300 Nysa , dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w dzielnicy mieszkaniowo - przemysłowej Nysy przy ul. Poniatowskiego w kompleksie zabudowy mieszkaniowej, magazynowo - garażowej i usługowej, w terenie uzbrojonym w drogę, energię elektryczną, wodociąg, kanalizację, gaz i sieć ciepłowniczą. Dostęp do nieruchomości możliwy jest z ulicy o nawierzchni asfaltowej. Teren nieruchomości wokół budynku jest utwardzony, na pozostałej powierzchni jest trawnik, a teren jest użytkowany jako wystawienniczy - ekspozycja drewnianych domków(altan) letniskowych. Nieruchomość obejmuje grunty w działce nr 1/16 o pow. 0,5991 ha. stanowiące przedmiot prawa użytkowania wieczystego oraz zabudowania - budynek o charakterze magazynowo - składowym o pow. zabudowy 432,00 m2 użytkowej 1.075,68 m2, kubaturze 4.321,00 m2 rok budowy ok 1932, stanowiący odrębny od gruntu przedmiot prawa własności. Prawo użytkowania wieczystego gruntów ustanowione jest na okres 99 lat i trwać będzie do 24.01.2094r . Nieruchomość budynkowa jest ujęta w gminnej ewidencji zabytków. Budynek budowany jest w technologii - mur pruski jest budynkiem trzykondygnacyjnym, niepodpiwniczonym o konstrukcji murowanej (cegła, bloczki), posiada strop drewniany, dach konstrukcji drewnianej dwuspadowy kryty papą. Tynki zewnętrzne - brak (cegła - mur pruski), stolarka okienna i drzwiowa według zewnętrznych oględzin w dobrym stanie. Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną. Ściany zewnętrzne pochylone, podparte drewnianymi słupami. Budynek nie posiada ogrzewania. Budynek w stanie wymagającym remontu. Właścicielka nieruchomości nie była obecna w czasie wizji przeprowadzonej w dniu 12.09.2017r W związku z powyższym dane do celu wyceny przyjęto na podstawie wyników oględzin zewnętrznych oraz danych zawartych w operacie ewidencji gruntów i budynków oraz dokumentacji planistycznej. Do obliczeń przyjęto jako powierzchnię użytkową powierzchnię zabudowy pomniejszoną o 17% ze względu na grubość ścian. Powierzchnia użytkowa tego typu budynków (mur pruski) stanowi średnio 83% powierzchni zabudowy.
Suma oszacowania wynosi 624 378,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 468 283,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 62 437,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING NYSA 06 1050 1490 1000 0005 0296 4166.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
510 000 zł | Garaż | 446,95 m2
500 000 zł | Lokal Użytkowy | 91,50 m2
145 000 zł | Mieszkanie | 33,10 m2 | 5 piętro
