- 48 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej
Tomasz Wieczorek
Kancelaria Komornicza, Pl. Teatralny 1, Wrocław, 50-051 Wrocław
tel. 071 788 64 38 / fax. 071 788 64 39
Sygnatura: KM 1166/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej Tomasz Wieczorek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-09-2021 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Fabrycznej z siedzibą przy Świebodzka 5, 50-040 Wrocław, pokój 205, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxx, położonego przy Strzegomska 202/1218, 54-432 M. Wrocław, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest samodzielny lokal mieszkalnym stanowiący odrębną nieruchomość oznaczony numerem 1218 o powierzchni użytkowej 49,89 m2, usytuowany na dwunastym piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym numer 202-204a, klatka numer 202, który budynek to położony jest przy ulicy Strzegomskiej we Wrocławiu. W skład lokalu wchodzą następujące pomieszczenia: dwa pokoje, pokój z aneksem kuchennym, przedpokój i łazienka. Lokal posiada balkon. Lokal nie posiada pomieszczenia przynależnego. Dla lokalu jest prowadzona jest księga wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X. Udział związany z własnością lokalu wynosi 379/100000. Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal wzniesiony jest na nieruchomości oznaczonej numerem ewidencyjnym działki 13/2, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia – Krzyków we Wrocławiu prowadzi księgę wieczystą numer XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość tą można oglądać w dniu 23.08.2021r. w godzinach od 11:45 do 12:15, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.
Suma oszacowania wynosi 422 020,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 316 515,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 42 202,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA III O/WROCŁAW 51 1020 5242 0000 2902 0019 0777.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Tomasz Wieczorek
350 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 33,48 m2 | 1 piętro
420 000 zł | Lokal Użytkowy | 42,72 m2
230 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 19,88 m2