- 82 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu
Grażyna Nowakowska
Kancelaria Komornicza, B.Chrobrego 3, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych
tel. 74 842-24-00 / fax. 74 842-68-28
Sygnatura: Km 898/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Grażyna Nowakowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-07-2021 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, pokój 301, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx , położonej przy Wrocławska 158 C/2, 58-304 Wałbrzych , dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa – samodzielny lokal mieszkalny Nr 2 położony na parterze małego domu mieszkalnego, przy ulicy Wrocławskiej 158C/2 w Wałbrzychu (dzielnica Szczawienko).
Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 39,80 m2, składa się z 1 pokoju , kuchni, łazienki z WC, przedpokoju i sieni. Brak pomieszczeń przynależnych. Lokal stanowi odrębność. Obszar lokalu wynosi 39,80 m2.
Udział w częściach wspólnych budynku związany z własnością lokalu wynosi - 244/1000
Udział 244/1000 w prawie wł. działki nr 82/8
Lokal mieszkalny wyposażony jest w instalację elektryczną , wodno-kanalizacyjną oraz centralne ogrzewanie etażowe. Kociołek co w kuchni. Standard średni. Brak gazu miejskiego.
Budynek mieszkalny parterowy wzniesiony przed rokiem 1939 w technologii tradycyjnej ze stromym czterospadowym dachem. Budynek w zabudowie luźnej , nie podpiwniczony. Stan techniczny budynku zły. Posadowiony jest na działce nr 82/8 o powierzchni 0,2544 ha .Dojazd drogą gruntową w bardzo złym stanie. Księga wieczysta gruntowa Nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania wynosi 49 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 37 125,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4 950,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska I O/WAŁBRZYCH 56 1090 2271 0000 0005 8400 0768.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Grażyna Nowakowska
155 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 41,05 m2 | 1 piętro
71 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 35,78 m2 | 1 piętro
66 750 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 39,38 m2 | 2 piętro