Warszawa, Wilanów

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 242 460 zł
• Miasto: Warszawa
• Powierzchnia: 47,10 m²
• Województwo: mazowieckie
• Cena za m²: 5 148 zł
• Ulica: Zaściankowa 8
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: parter
• Tryb sprzedaży: Licytacja komornicza
• Wadium: 32 328 zł
• Numer oferty: 1162X2721407
• Termin wpłaty wadium: 21-03-2018 - Co to znaczy?

Opis

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa Aleksander Pardus na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-03-2018 o godz. 15:00 pod adresem: Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa Wydział II Cywilny, ul. Płocka 9/11B, 01-231 Warszawa, pokój 208, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej przy Zaściankowa 8/4, 02-989 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Prawo własności lokalu mieszkalnego nr 4 przy ul. Zaściankowej 8, o powierzchni 44,90 m.kw. (POKÓJ DZIENNY Z ANEKSEM KUCHENNYM - 1, SYPIALNIA - 1, KORYTARZ - 1, ŁAZIENKA - 1) oraz komórka nr 3 o pow. 2,2 m.kw. Lokal położony jest na 1 kondygnacji budynku (parter) w budynku wielorodzinnym wzniesionym w 2009 r. Mieszkanie jednostronne z oknami wychodzącymi na stronę południową, Dobry standard wykończenia. Lokal rozkładowy, ustawny. Z prawem własności lokalu związany jest udział w prawie własności w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali w wysokości 4710/644178. Dla nieruchomości gruntowej Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Zgodnie z opinią biegłego sądowego, lokal mieszkalny nie posiada dostępu do drogi publicznej prawnie uregulowanej, w związku z czym konieczne jest przeprowadzenie wyceny ustanowienia potencjalnej służebności przechodu i przejazdu przez nieruchomość sąsiednią. Obecnie dojazd do budynku odbywa się poprzez działkę ewidencyjną o numerze 23/7 (ulica lokalna - prywatna) oraz 23/8, 23/11 (ulica zbiorcza - drogi gminne). Wartość służebności drogi koniecznej określona została przez biegłego sądowego rzeczoznawcę majątkowego Iwonę Harbuz na kwotę 29.977,00 zł (słownie dwadzieścia cztery tysiące dziewięćset siedemdziesiąt siedem złotych).

Suma oszacowania wynosi 323 280,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 242 460,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 32 328,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank ląski S.A. 35 10501025 1000 0023 4324 9120.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego pod adresem: Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa Wydział II Cywilny, ul. Płocka 9/11B, 01-231 Warszawa.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Historyczne ceny