Opis
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
- LOKALU MIESZKALNEGO, KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin- Centrum w Szczecinie Paweł Zacharko na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że:
w dniu 07-07-2021r. o godz. 10:00
w Sądzie Rejonowym Szczecin - Centrum w Szczecinie mieszczącym się pod adresem
70-952 Szczecin, ul. Kaszubska 42 w sali nr 50
w sprawie egzekucyjnej prowadzonej wobec dłużnika xx odbędzie się pierwsza licytacja:
lokalu mieszkalnego stanowiącego własność: zz położonego w Szczecinie przy ulicy Jana Żupańskiego nr 11/11a o powierzchni użytkowej 79,66 m2 składającego się z 3 pokoi, 1 kuchni, 1 łazienki, 1 przedpokoju oraz 1 garderoby (dane wg księgi wieczystej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X) wraz z przynależnym udziałem 84/1000 w częściach wspólnych budynku i w działce gruntu objętych księgą wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal mieszkalny oznaczony jest w księdze wieczystej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy Szczecin – Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych. Budynek, w którym znajduje się licytowany lokal mieszkalny stanowi budynek niskokondygnacyjny wybudowany w latach przedwojennych w technologii tradycyjnej, wykazuje zużycie techniczne i funkcjonalne proporcjonalne do okresu używania. Klatka schodowa w dobrym stanie, zamykana na klucz, funkcjonujący domofon. Budynek otynkowany tynkiem cementowo-wapiennym. Stan techniczny budynku: przeciętny. Jakość wykonania i wykończenia budynku jak i bezpośredniego otoczenia: przeciętny.
Suma oszacowania nieruchomości wynosi: 337 200,00zł,
zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 252 900,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest: 33 720,00zł.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Bank BGŻ BNP Paribas SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie
28 16001462 1876 5671 3000 0001
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.17:00 do godz.18:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym Szczecin- Centrum w Szczecinie przy ul. Kaszubska 42 akta postępowania egzekucyjnego. Odpis protokołu oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy biegłego sądowego można przeglądać w Kancelarii Komornika w godzinach jej urzędowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
POUCZENIE:
art.964 KPC § 1. Nie składa rękojmi osoba, której przysługuje ujawnione w opisie i oszacowaniu prawo, jeżeli jego wartość nie jest niższa od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości znajduje ono pokrycie w cenie wywołania wraz z prawami stwierdzonymi w opisie i oszacowaniu, korzystającymi z pierwszeństwa przed jej prawem. § 2. Jeżeli w warunkach przewidzianych w paragrafie poprzedzającym wartość prawa jest niższa od wysokości rękojmi albo też prawo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się w pierwszym wypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością prawa, w drugim zaś wypadku do części wartości prawa nie pokrytej w cenie wywołania.
art. 976 KPC § 1. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. § 2. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
art. 977 KPC Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Komornik Sądowy
Paweł Zacharko
