Opis
Komornik Sądowy (dawniej Rew.XII)
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu
Bartosz Borkowski Likwidator Anna Tomków-Bąk
Kancelaria Komornicza w Likwidacji
50-424 Wrocław ul.Krakowska 19-23 p.I
tel. 793 402 989 e-mail: [email protected]
Km 2022/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Bartosz Borkowski Likwidator Anna Tomków-Bąk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 22-07-2021 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu mającego siedzibę przy ul.Podwale 30 w sali nr 133, odbędzie się odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość oraz udział związany z własnością lokalu należącego do dłużnika :xx położonego: 52-204 Wrocław, ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 64/1, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal dwupoziomowy usytuowany jest na pierwszej i drugiej kondygnacji budynku, tj. na parterze i pierwszym piętrze, z dwustronną ekspozycją okien: wschód - zachód i składa się z następujących pomieszczeń: cztery pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym, dwie łazienki, przedpokój, hall i wiatrołap. Według treści księgi wieczystej powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 93,64 m2. Do lokalu przynależy ponadto komórka lokatorska numer 28 o powierzchni 3,75 m2. Wysokość pomieszczeń lokalu: parter - 2,49 m, piętro - 2,48 m. Stan techniczny i standard wykończenia lokalu: przeciętny. Układ funkcjonalny pomieszczeń korzystny, rozkładowy – wejścia do poszczególnych pomieszczeń z hallu i przedpokoju, kształt pomieszczeń niekorzystny – nieregularny (tylko jeden pokój na piętrze jest prostokątny) - lokal na planie ściętego trójkąta prostokątnego. Ponadto każdoczesnemu właścicielowi lokalu przysługuje prawo wyłącznego korzystania z dwóch ogródków: od strony zachodniej o powierzchni 65,30 m2 oraz od strony wschodniej - 12,80 m2. Drzwi wejściowe do lokalu oraz drzwi tarasowe z pokoju dziennego wychodzą na ogródek od frontu. Ogródek od podwórza długi i bardzo wąski, umożliwia wyjście na wewnętrzny dziedziniec. Okna z pokoi na piętrze wychodzą bezpośrednio na ogólnodostępną galerię nie zapewniają prywatności. Wyposażenie instalacyjne lokalu: instalacja elektryczna, wodno - kanalizacyjna, CWU i CO zasilane z lokalnej kotłowni gazowej, teletechniczna oraz domofonowa.
Suma oszacowania wynosi 463 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 347 250,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 46 300,00zł.
Rękojmia powinna być wpłacona na konto komornika:
ING Bank Śląski S.A. Oddział we Wrocławiu 48 1050 1575 1000 0023 5320 2100
z dopiskiem: "rękojmia na licytację nieruchomości, nr Km 2022/17", najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. W dniu licytacji rękojmia nie będzie przyjmowana. Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Ustalono czynność oglądania nieruchomości w dniu 14-07-2021r. w godzinach od 11:00 do 11:30.
W przypadku braku udostępnienia lokalu, Komornik nie podejmuje dodatkowych czynności związanych z przymusowym jego otwarciem.Odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego można przeglądać w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Bartosza Borkowskiego, Z-ca Likwidator Komornik Anna Tomków-Bąk, ul. Krakowska 19-23 we Wrocławiu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
