- 66 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Mirosław Dziedzic na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-09-2018 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim z siedzibą przy Okrzei 14, 05-300 Mińsk Mazowiecki, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej przy ,Grabina gm. Halinów, 05-074 Halinów, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
-nieruchomość gruntowa zabudowana o powierzchni 0,1038 ha, nr. działki 75/1. Nieruchomość położona na obrzeżu wsi, dojazd do nieruchomości z ulicy gruntowej nieutwardzonej. Nieruchomość położona w kompleksie gruntów niezabudowanych, przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania częściowo pod budownictwo mieszkaniowe oraz grunty rolne do produkcji rolnej. W poprzek gruntów nieruchomości przebiega linia energetyczna średniego napięcia 15kV. Kształt działki zbliżony do trójkąta o średnich wymiarach 50,00 m szerokości oraz 50,00 m długości. Na nieruchomości brak uzbrojenia w infrastrukturę techniczną (jest możliwość podłączenia do wodociągu wiejskiego i linii energetycznej, która przebiega wzdłuż ulicy przyległej do nieruchomości wycenianej). Na nieruchomości pobudowany jest budynek mieszkalny nieużytkowany. Budynek drewniany jednokondygnacyjny, wykonany w technologi tradycyjnej, według typowych rozwiązań. Budynek wykonany w 1930 roku, obecnie pustostan. Dane techniczne budynku: - pow. zabudowy 47,00 m2 - pow. użytkowa 42,30 m2. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w w Mińsku Mazowieckim nr SI1M/ 00096448/6. Suma oszacowana nieruchomości wynosi 111 066,00 zł. Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi: dwie trzecie sumy oszacowania tj. kwotę: 74 044,00 zł. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania nieruchomości tj.11. 106,60 zł. -nieruchomość gruntowa niezabudowana. Działka nr 69, obręb nr 0008- Grabina. Powierzchnia działki wynosi 0,0700 ha i posiada kształt trójkąta o wymiarach boków: 29m - 37m - 57m. Dojazd do działki drogą gruntową w słabym stanie, przy działce znajduje się dostęp do mediów: woda, prąd, gaz, telefon. Działka obecnie zakrzaczona, nieużytkowana. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w nr XXXX/XXXXXXXX/X. Suma oszacowania nieruchomości wynosi 43 000,00 zł. Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi: dwie trzecie sumy oszacowania tj. kwotę 28.666,67 zł. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania nieruchomości tj.4 300,00 zł. Nieruchomość położona jest w miejscowości Grabina gm. Halinów i stanowi własność dłużnika. NIERUCHOMOŚCI BĘDĄ SPRZEDAWANE ODDZIELNIE. Rękojmię należy złożyć najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. W przypadku sprzedaży nieruchomości o charakterze rolnym mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego Dz. U 2003. Nr 64 poz. 592 z póź. zm., oraz ustawy z dnia 14 kwietnia 2016r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości zasobu własności rolnej skarbu państwa oraz o zmianie niektórych ustaw Dz.U. z 2016 poz. 585.
Suma oszacowania wynosi 154 066,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 102 710,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 406,60 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 73 1020 4476 0000 8402 0022 0434.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
1 600 000 zł | Działka | 0.727 ha.
2 700 000 zł | Działka | 0.5986 ha.
42 406 zł | Działka | 1.41 ha.