- 53 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Anna Szeląg-Adamczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-06-2021r. o godz. 13:45 w budynku Sądu Rejonowego w Dzierżoniowie mieszczącego się pod adresem: 58-200 Dzierżoniów, ul. Świdnicka 51, w sali 200 odbędzie się
pierwsza licytacja
nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny, położonej w Dzierżoniowie, Os. Złote 4C/11 wraz z udziałem 490/10000 w częściach wspólnych i prawnie własności nieruchomości gruntowej (KW XXXX/XXXXXXXX/X). Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X, własność dłużniczki xx.
Lokal mieszkalny o pow. użytkowej 27,12m2 (według pomiarów), położony na III piętrze, składa się z pokoju, nyży, kuchni, łazienki i przedpokoju. Istnieje rozbieżność pomiędzy danymi zawartymi w Księdze Wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym. Powierzchnia użytkowa wg pomiarów wynosi 27,12m2, natomiast w KW – 27,52m2. Różnica może być spowodowana pracami remontowymi w lokalu: wydzieleniem z pokoju dodatkowego pomieszczenia – nyży. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i wizualnym. Elementy wykończenia nie w pełni odpowiadają dzisiejszym standardom i wykazują znaczne ślady zużycia. Do lokalu jest przynależna niewielka piwnica. Powierzchnia użytkowa poszczególnych pomieszczeń wynosi: pokój 12,78m2, nyża 4,46m2, kuchnia 4,87m2, łazienka 2,76m2, przedpokój 2,25m2. Lokal o średnim standardzie, wyposażony w instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową i centralnego ogrzewania.
Budynek, w którym mieści się lokal to obiekt wieloklatkowy, czteropiętrowy, w dobrym stanie technicznym, w zabudowie osiedlowej. Położony w środkowej części miasta – atrakcyjnej strefie rynku lokalnego, posadowiony na działce, która wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Rady Miasta Dzierżoniowa Nr XLIII/288/13 z 30.12.2013r.) leży na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (oznaczenie w planie 9MW).
Suma oszacowania wynosi 99 200,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 74 400,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 920,00zł.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Dzierżoniowie 08 9527 0007 0000 1980 2000 0001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. W przypadku przelewu na konto, za termin złożenia rękojmi uważa się moment wpływu środków na konto bankowe komornika.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość po uprzednim uzgodnieniu terminu z komornikiem oraz przeglądać odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Opis dostępny jest również na stronie internetowej: www.licytacje.komornik.pl, www.komornik-dzierzoniow.pl
Szczegółowych informacji udziela komornik pod numerem tel. 505 849 171.
1 050 000 zł | Działka | 1.2267 ha.
1 990 000 zł | Lokal Użytkowy | 1 882,00 m2
104 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 43,00 m2 | 2 piętro
