Oferta przeterminowana
rezydent Miasta Stołecznego Warszawy ogłasza
III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Warszawie w dzielnicy Bemowo
w rejonie ulic Dywizjonu 303, Powstańców Śląskich, Żeńców i Wrocławskiej
1. Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Warszawie w dzielnicy Bemowo w rejonie ulic Dywizjonu 303, Powstańców Śląskich, Żeńców i Wrocławskiej, stanowiąca własność miasta stołecznego Warszawy, uregulowana w księdze wieczystej KW nr WA1M/ 00511169/1, oznaczona jako działka ewidencyjna nr 14/3 w obrębie 6-08-04 oraz działka ewidencyjna nr 1/3 w obrębie 6-11-06 o łącznej powierzchni 1 422 m². Sprzedaż nieruchomości nastąpi wraz z odpłatnym ustanowieniem, za jednorazowym wynagrodzeniem, na rzecz każdoczesnego właściciela działki ewidencyjnej nr 14/3 w obrębie 6-08-04 oraz działki ewidencyjnej nr 1/3 w obrębie 6-11-06 służebności gruntowej przejścia i przejazdu na nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej pomiędzy ul. Wrocławską i ul. Dywizjonu 303, stanowiącej własność miasta stołecznego Warszawy, uregulowanej w księdze wieczystej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, oznaczonej jako działki ewidencyjne nr 13/1, 13/2 i 14/4 w obrębie 6-08-04 oraz działka ewidencyjna nr 1/4 w obrębie 6-11-06 o łącznej powierzchni 693 m². Służebność będzie wykonywana na terenie całej nieruchomości, oznaczonej na załączniku nr 1 do niniejszego zarządzenia literami A-B-C-D-A.
2. Nieruchomość jest niezabudowana, nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Na terenie nieruchomości znajduje się infrastruktura telekomunikacyjna, kanalizacja techniczna wraz z nabudowanymi studniami kablowymi typu SK-1 i SK-2 i kablami telekomunikacyjnymi sieci Orange Polska oraz sieć gazowa. Zgodnie z informacją Polskiej Spółki Gazownictwa w przypadku kolizji z przyszłymi planami zagospodarowania działek, koszty przebudowy sieci gazowej spoczywają na inwestorze.
3. W ewidencji gruntów i budynków działki ewidencyjne nr 14/3 w obrębie 6-08-04 oraz 1/3 w obrębie 6-11-06 oznaczone są jako użytek Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy.
4. Teren, na którym znajduje się zbywana nieruchomość, objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dotyczącym terenu ulicy Powstańców Śląskich pomiędzy ulicami Piastów Śląskich – gen. Tadeusza Pełczyńskiego, w gminie Warszawa – Bemowo przyjętym Uchwałą nr VI/26/01 Rady Gminy Warszawa – Bemowo z dnia 12 kwietnia 2001 r. (Dz. Urz. Woj. Maz. z dnia 23 lipca 2001 r.) w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy zatwierdzonego Uchwałą Rady Warszawy nr XXXV/199/92 w dniu 28 września 1992 r. Nieruchomość położona jest w jednostce terenowej oznaczonej symbolem planistycznym e7.1U – teren usług. Plan określa m.in.: minimalną wysokość zabudowy – 12 m; maksymalną wysokość zabudowy – 25 m; maksymalną liczbę kondygnacji – 8; minimalną intensywność zabudowy – 0,3.
5. Ostatecznej interpretacji zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dokonuje organ upoważniony do wydawania pozwoleń na budowę.
6. Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie i na własną odpowiedzialność ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym z jego parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie przystępującego do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka.
7. Odbitka z mapy zasadniczej zawierająca nakładki SURE, tj. Sytuację, Uzbrojenie, Realizację i Ewidencję, jest do nabycia w Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej Biura Geodezji i Katastru w Warszawie, ul. Sandomierska 12.
Cena wywoławcza netto 2 000 000,00 zł
Wadium (wniesione w pieniądzu) 200 000,00 zł
Minimalne postąpienie 20 000,00 zł
Do ceny osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek od towarów i usług (VAT)
wg stawki obowiązującej w dacie sprzedaży. Aktualnie stawka podatku wynosi 23%.
Jednorazowe wynagrodzenie netto
z tytułu ustanowienia służebności gruntowej: 45 000,00 zł
Do wynagrodzenia zostanie doliczony podatek od towarów i usług (VAT) wg stawki obowiązującej w dacie sprzedaży. Aktualnie stawka podatku wynosi 23%.
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 z późn. zm.) upłynął 24 kwietnia 2020 r Pierwszy przetarg na sprzedaż ww. nieruchomości odbył się 6 października 2020 r. i zakończył się wynikiem negatywnym z powodu braku uczestników. Drugi przetarg na sprzedaż ww. nieruchomości odbył się 10 marca 2021 r. i zakończył się wynikiem negatywnym z powodu braku uczestników.
W przetargu mogą brać udział osoby, które zapoznają się z treścią informatora przetargowego, wniosą wadium i złożą zgłoszenie udziału w przetargu wraz z wymaganymi załącznikami (zgłoszenie stanowi załącznik nr 2 do Regulaminu III Przetargu, który jest załącznikiem nr 5 do zarządzenia nr 663/2021 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z 5 maja 2021 r.).
Wadium winno być wniesione na rachunek dzielnicy Bemowo miasta stołecznego Warszawy nr 03 1030 1508 0000 0005 5000 2043, do 7 lipca 2021 r.
Za datę wniesienia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na ww. rachunek.
Zgłoszenie udziału w przetargu wraz z wymaganymi załącznikami winno być złożone do 7 lipca 2021 r. do godz. 15:00 bezpośrednio w Wydziale Zbywania Nieruchomości m.st. Warszawy Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy przy ul. T. Chałubińskiego 8 (antresola).
Przystępujący do przetargu zobowiązani są do zapoznania się z treścią informatora przetargowego, który jest dostępny w serwisie internetowym www.um.warszawa.pl/nieruchomosci, w Wydziale Zbywania Nieruchomości m.st. Warszawy Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy przy ul. T. Chałubińskiego 8 (antresola) oraz w Wydziale Nieruchomości dla Dzielnicy Bemowo, przy ul. Powstańców Śląskich 70, pok. nr 337.
III przetarg odbędzie się 14 lipca 2021 r. o godz. 11:00
w siedzibie Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa
Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy przy ul. T. Chałubińskiego 8,
sala nr 40 (antresola).
Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do zmiany miejsca przeprowadzenia przedmiotowego przetargu.
102 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 35,01 m2 | Parter
407 550 zł | Lokal Użytkowy | 38,81 m2
1 250 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 82,89 m2 | 3 piętro