- 60 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy
Małgorzata Walas
Kancelaria Komornicza, Pl. Św. Małgorzaty 1-2, Świdnica, 58-100 Świdnica
tel. 746473160 / fax. 746473161
Sygnatura: Km 759/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Małgorzata Walas na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-05-2021 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy z siedzibą przy ul. L. Okulickiego 2-4, 58-100 Świdnica, pokój 320, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: zz , położonego przy ul. Stanisława Moniuszki 8/3 BR8, 58-100 Świdnica , dla którego Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal, do którego przysługuje dłużniczce spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, położony jest na I piętrze wielorodzinnego budynku mieszkalnego pięciokondygnacyjnego. Lokal składa się z: 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju. Ogółem powierzchnia użytkowa zgodnie z umową sprzedaży wynosi: 47,11m2, wg pomiaru sporządzonego przez biegłego sądowego w zakresie wyceny nieruchomości wynosi 46,03m2. Różnica może wynikać z zabudowy łazienki oraz kuchni. Powierzchnia przynależna: brak. Piwnica o pow. 3,70m2 jest użytkowana przez właściciela lokalu. Budynek w którym mieści się lokal, jest położony na działce ewidencyjnej nr 2011, o pow. 0,1859 ha. Dla działki gruntu Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi księgę wieczystą o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X, dla lokalu mieszkalnego o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania wynosi 165 451,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 124 088,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 545,10 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Wałbrzychu 21 1020 5095 0000 5302 0158 5579.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Świdnicy mieszczącym się pod adresem: ul. L. Okulickiego 2-4, Świdnica, 58-100 Świdnica.
Data oględzin
Godziny oględzin
12.05.2021
16:40 - 17:00
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Małgorzata Walas
99 000 zł | Mieszkanie | 5 pokoi | 150,80 m2 | 1 piętro
250 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 69,96 m2 | Parter
180 000 zł | Mieszkanie | 52,72 m2 | 3 piętro
