- 65 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Białegostoku ogłasza:
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż gminnej nieruchomości:
1.1
Rodzaj nieruchomości: lokal mieszkalny Polożenie i opis: lokal mieszkalny Nr 89, stanowiący własność Gminy Białystok, położony przy ul. Sienkiewicza 7 w Białymstoku, składający się z 1 pokoju, kuchni,
i z WC i przedpokoju, o powierzchni użytkowej 34,84 m2 (2 izby), na II piętrze, zbywany wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu oznaczonego jako działka Nr 1411 o powierzchni 0,0572 ha, obręb 11 - Śródmieście, Kw. Nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Nabywca wniesie pierwszą opłatę z tytułu użytkowania wieczystego gruntu w wysokości 25% ceny udziału w gruncie uzyskanej w przetargu + 23% podatku VAT. Ponadto nabywca poniesie koszty związane z określeniem wartości nieruchomości lokalowej w kwocie 199,00 zł brutto (w tym 23 % podatku VAT w kwocie 37,21 zł) oraz sporządzeniem świadectwa charakterystyki energetycznej lokalu w kwocie 85,00 zł (zwolnione z podatku VAT).
Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego gruntu wynosić będzie 1 % ceny udziału w gruncie uzyskanej w przetargu + 23% podatku VAT. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania - działka zagospodarowana zabudową mieszkaniową wielorodzinną, uzbrojenie w sieci pełne. Obciążenia nieruchomości - brak. Termin przetargu - 15 października 2018 r. (poniedziałek), godz. 1000, sala 10 Urzędu Miejskiego przy ul. Słonimskiej 1 w Białymstoku. Termin wpłaty wadium w pieniądzu, w kwocie 13.200,00 zł - do dnia 09 października 2018 r. Za datę wpłaty uważać się będzie datę wpływu pieniędzy na konto sprzedającego. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu - nie mniej niż 1.320,00 zł. Terminy okazania lokalu - 01 października 2018 r. w godz. 1100 - 1130 oraz 05 października 2018 r. w godz. 1100 – 1130.
1.7 1.8
2. Informacje dodatkowe dotyczące zbywanego lokalu mieszkalnego: 2.1 Zbycie lokalu mieszkalnego korzysta ze zwolnienia z podatku VAT, z wyłączeniem opłat
z tytułu użytkowania wieczystego gruntu, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 w związku z art. 29a ust. 8 i 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług
(Dz. U. z 2017 r. poz. 1221 ze zm.). 2.2 Warunkiem przystąpienia do przetargu jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości
oraz wpłata wadium w pieniądzu przelewem na konto Urzędu Miejskiego Departamentu
Rachunkowości Pekao S.A. Nr 37 1240 5211 1111 0010 3553 7299. 2.3 Podmioty podlegające wpisom do rejestrów, winny przedłożyć aktualny wypis z Krajowego
Rejestru Sądowego, wydany w ciągu ostatnich trzech miesięcy. W przypadku reprezentowania ich przez pełnomocnika oprócz aktualnego wypisu z KRS winny przedłożyć pełnomocnictwo upoważniające do działania na każdym etapie postępowania przetargowego z notarialnie
zawarci
1 ulmoᎳᏙ
poświadczonym podpisem mocodawcy, natomiast do czynności przetargowych i nabycia
w drodze umowy notarialnej pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. 2.4 W przypadku małżonków, do dokonywania czynności przetargowych konieczna
jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości. Pełnomocnictwo do czynności przetargowych i nabycia w drodze umowy notarialnej powinno być sporządzone w formie aktu notarialnego, natomiast do czynności przetargowych dopuszczalne jest pełnomocnictwo współmałżonka w formie pisemnej z poświadczonym notarialnie podpisem. Małżonek pozostający w rozdzielności majątkowej powinien przedłożyć
dokument potwierdzający zniesienie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. 2.5 Przy nabyciu nieruchomości lokalowej przez cudzoziemca zastosowanie mają przepisy ustawy
z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców
(Dz. U. z 2017 r. poz. 2278). 2.6 Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg, zaliczone zostanie na poczet ceny
nabycia, na którą składa się cena lokalu oraz pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej. Pozostałym osobom wadium zwraca się w terminie 3 dni od daty zamknięcia przetargu – warunkiem jest podanie danych adresowych oraz numeru konta, na które powinno być zwrócone wadium. Cena lokalu oraz pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej płatna jest przed zawarciem umowy
przenoszącej własność lokalu. 2.7 Zawiadomienie o terminie i miejscu zawarcia umowy notarialnej nastąpi w ciągu
21 dni od daty zamknięcia przetargu. Nieprzystąpienie bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu uprawnia organizatora przetargu do odstąpienia od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Koszty umowy ponosi nabywca. 2.8 Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej jest płatna
z góry do dnia 31 marca każdego roku na konto Departamentu Rachunkowości Urzędu Miejskiego w Białymstoku. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego
nieruchomości gruntowej, zgodnie z art. 77 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121 ze zm.), z zastrzeżeniem ust. 2 i 2a, podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie
zmianie. Termin użytkowania wieczystego do 29 czerwca 2100 r. 2.9 Zbywca przekaże nabywcy świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu w dniu zawarcia
umowy przenoszącej własność lokalu. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię
końcową wynosi 173,87 kWh/(m2.rok). 2.10 Zarząd nieruchomością przy ul. Sienkiewicza 7 jest sprawowany w oparciu o przepisy ustawy
z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2018 r. poz. 716 ze zm.).
Zastrzega się prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, z podaniem uzasadnionej przyczyny.
Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotowej nieruchomości lokalowej można uzyskać W Departamencie Skarbu Urzędu Miejskiego w Białymstoku przy ul. Słonimskiej 1 (pokój 706 tel. /085/ 869-69-14).
Ogłoszenie opublikowane zostało również w Internecie na stronie
www.bip.bialystok.pl oraz www.bialystok.pl
Przetarg zostanie przeprowadzony na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r. poz. 121 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490).
ZASTĘPCA PREZYDE WA MIASTA
Zbigniew Nikitorowicz
1 SIE, 2018
Informacja o przetwarzaniu danych: 1) Administratorem danych jest Prezydent Miasta Białegostoku, Urząd Miejski w Białymstoku,
ul. Słonimska 1, 15-950 Białystok. 2) Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: Urząd Miejski w Białymstoku, ul. Słonimska 1,
15-950 Białystok, tel. (85) 879-79-79, e-mail: [email protected]. 3) Dane osobowe są zbierane w celu realizacji procedury przetargowej związanej ze sprzedażą
nieruchomości lokalowej. 4) Dane osobowe będą przetwarzane w ramach dokumentacji prowadzonej w formie papierowej
i elektronicznej na podstawie przepisów prawa dotyczących archiwizacji, przez okres niezbędny do realizacji celów przetwarzania, lecz nie krócej niż okres wskazany w przepisach
o archiwizacji. 5) Uczestnikom przetargu przysługuje prawo do żądania dostępu do własnych danych,
prawo do sprostowania danych oraz prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego,
którym jest Urząd Ochrony Danych Osobowych. 6) Podanie danych jest ustawowym warunkiem, umożliwiającym uczestnictwo w przetargu,
a ich niepodanie skutkować będzie niedopuszczeniem do udziału w przetargu.
385 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 59,47 m2
2 800 000 zł | Działka | 0.3309 ha.
230 818 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 37,00 m2 | 2 piętro
