- 67 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy
Barbara Cupriak
Kancelaria Komornicza, Hennela 10/191, Warszawa, 02-495 Warszawa
tel. 226312512 / fax.
Sygnatura: Km 322/16
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy Barbara Cupriak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-09-2018 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego dla m. st. Warszawy z siedzibą przy Marszałkowska 82, 00-517 Warszawa, pokój 417, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxx , położonego przy Grójecka 194/276, 02-390 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem przetargu jest lokal mieszkalny o pow. 48,90 m2 usytuowany na trzeciej kondygnacji (2 piętrze) w budynku wielorodzinnym. Do lokalu przylega loggia o pow. 8,2 m2. Ekspozycja jednostronna - pn-wsch.
Suma oszacowania wynosi 407 484,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 305 613,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 40 748,40 zł.
Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 31 1020 4900 0000 8702 3026 0681 do sprawy Km 322/16 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość, przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie, zaś w kancelarii komornika sądowego odpis protokołu oszacowania oraz operat szacunkowy biegłego sądowego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Zgodnie z art. 23 pkt 2 lit. a ustawy o zmienie ustawy o samorządzie gminnymoraz niektórych innych ustaw z dnia 25 czerca 2015 r. (Dz.U.2015.1045) uchylającym z art. 2 pkt 3 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawmych (Dz.U. 2015.626), zmieniającej m.in. ustawę z dniem 1 stycznia 2016 r., nabywca licytacyjny jest podatnikiem podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) nabytych w drodze sprzedaży w postępowaniu egzekucyjnym i upadłościowym.
Komornik Sądowy
Barbara Cupriak
219 750 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 30,50 m2 | 3 piętro
128 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 55,70 m2 | 7 piętro
336 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 37,46 m2 | 8 piętro