Podobne oferty
Józefów, mazowieckie
570 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 57,43 m2
- cena: 570 000 zł
- 9 925 za m2
- 50 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Elżbieta Adamska-Śmigrodzka
(tel. 22 779-32-35 fax 22 788 53 23) na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-09-2018r. o godz. 13:00 w Sądzie Rejonowym w Otwocku 05-400 (Otwock), ul. Armii Krajowej 2, w sali nr 6 odbędzie się pierwsza licytacja zabudowanej nieruchomości gruntowej o nr ew. 85/4 o pow. 566 m2, obręb 3, położonej: 05-410 Józefów, ul. Ks. Malinowskiego 58B, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X, należącej do dłużnika xxx.
Na przedmiotowej nieruchomości znajduje się w części frontowej wybudowany w ostrej granicy z działką sąsiednią murowany budynek warsztatowy, częściowo podpiwniczony, jednokondygnacyjny o powierzchni użytkowej przyjętej do obliczeń 68 m2, dodatkowo na nieruchomości w tylnej części działki znajduje się budynek mieszkalno - gospodarczy murowany, niepodpiwniczony jednokondygnacyjny, w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej przyjętej do obliczeń 50 m2. Łączna powierzchnia budynków wynosi 118 m2. Powierzchnię budynków biegły ustalił na podstawie pomiarów w dniu oględzin tj. 20.04.2017 r. oraz w dniu 25.04.2017 r.
Działka ew. nr 85/4 posiada kształt wydłużonego czworokąta krótszym bokiem położona od ul. Ks. Malinowskiego ok 15 m oraz długości 43,5 m. Przedmiot wyceny jest ogrodzony, ogrodzenie zróżnicowane -od strony frontowej stalowe na podmurówce betonowej, od strony wschodniej ogrodzenie stanowi mur z cegły białej i budynek handlowo-usługowy posadowiony w ostrej granicy z dz.ew. nr 88, od tyłu nieruchomości znajduje się mur z cegły białej granica z dz.ew. 82, natomiast od strony zachodniej dz.ew. 85/3 - siatka metalowa. Teren działki płaski, zagospodarowany i w zabudowany ( budynki w bliskiej odległości od siebie) Budynek warsztatowy znajduje się w ostrej granicy z dz.ew. nr 88 tuż za nim posadowiony jest budynek mieszkalno-gospodarczy, bezpośrednio przylegający do budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwukondygnacyjnego ( na dz.ew. nr 85/3).
Uzbrojenie terenu pełne: prąd, woda i kanalizacja miejska znajdują się w ulicy Ks. Malinowskiego. Na działce jest wykonane przyłącze elektryczne, brak pozostałych przyłączy. Na działce jest zlokalizowane własne ujęcie wody, ścieki odprowadzane do szamba.
Przedmiotowa nieruchomość jest obciążoną prawem dożywotnim na rzecz dwóch osób. Prawa dożywotników znajdują pełne pokrycie w cenie nabycia.
Suma oszacowania nieruchomości wynosi 324 812,25zł brutto, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 243 609,19zł brutto.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 32 481,23zł brutto. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
PKO BP SA 12 O. Warszawa 53 10201127 0000 1302 0167 5354 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Uprasza się o wpłaty wadium w dniach 24-09-2018r. oraz 25-09-2018r.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.12:00 do godz.17:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Otwocku przy ul. Armii Krajowej 2 (czytelnia akt) odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego, sygn. akt sądowych I Co 41/17.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów
Zgodnie z ustawą z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. 2000 nr 86 poz. 959 z póź. zm.) czynność sprzedaży obciążona jest podatkiem PCC.
Po myśli art. 305 § 2 kodeksu karnego kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w porozumienie z inną osobą działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany, podlega karze pozbawienia wolności do lat 3.
570 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 57,43 m2
