- 71 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Załącznik nr 1
do zarządzenia nr 1342/2018
Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy
z dnia 14 sierpnia 2018 r.
PREZYDENT MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY
OGŁASZA
II PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Warszawie
w dzielnicy Wawer przy ul. Brodnickiej 14
1. Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa zabudowana, stanowiąca własność miasta stołecznego Warszawy, uregulowana w księdze wieczystej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, oznaczona jako działka ewidencyjna nr 49/1 o powierzchni 1341 m2 w obrębie 3-12-78.
2. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków działka ewidencyjna nr 49/1 stanowi użytek określony symbolem B – tereny mieszkaniowe.
3. Na terenie nieruchomości usytuowane są, znajdujące się w złym stanie technicznym, dwa parterowe budynki mieszkalne jednorodzinne (murowany i drewniany) oraz drewniana komórka i tzw. wychodek. Nieruchomość porośnięta jest drzewami i krzewami oraz ogrodzona metalową siatką na słupkach metalowych z betonowym fundamentem, z furtką i bramą od ul. Brodnickiej, która jest droga publiczną – gminną.
4. Nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego brak jest uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy, uchwalonego przez Radę miasta stołecznego Warszawy uchwałą nr LXXXII/2746/2006 z dnia 10 października 2006 r. (z późn. zm.), działka nr 49/1 znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem M3.12 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w kompleksach leśnych. Ponadto działka znajduje się w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu oraz Strefie Ochrony Urbanistycznej tego obszaru, o minimalnym udziale 80% powierzchni biologicznie czynnej. Nieruchomość usytuowana jest w odległości ok. 150 m na południe od skrajnego pasa przebiegu Południowej Obwodnicy Warszawy (wzdłuż obwodnicy projektowane są ekrany akustyczne). Określenie możliwości i sposobu zagospodarowania nieruchomości może nastąpić wyłącznie na podstawie decyzji o warunkach zabudowy.
5. Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie i na własną odpowiedzialność ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym z jego parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie przystępującego do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka.
6. Odbitka z mapy zasadniczej zawierająca nakładki SURE, tj. Sytuację, Uzbrojenie, Realizację i Ewidencję, jest do nabycia w Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej Biura Geodezji i Katastru w Warszawie, ul. Sandomierska 12.
Cena wywoławcza 480 000,00 zł
Wadium (wniesione w pieniądzu) 48 000,00 zł
Minimalne postąpienie 4 800,00 zł
Cena nie zawiera podatku od towarów i usług (VAT). Sprzedaż nieruchomości podlega zwolnieniu od podatku od towarów i usług (VAT), stosownie do art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2017 r. poz. 1221, z późn. zm.).
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121, z późn. zm.) upłynął w dniu 12 marca 2018 r.
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej,
położonej w Warszawie w dzielnicy Wawer przy ul. Brodnickiej 14, który przeprowadzono
w dniu 30 maja 2018 r., zakończył się wynikiem negatywnym.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, osoby prawne lub jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, lecz posiadające zdolność prawną, które zapoznają się z treścią informatora przetargowego, wniosą wadium i złożą zgłoszenie udziału w przetargu (zgłoszenie stanowi załącznik nr 2 do Regulaminu II Przetargu, który jest załącznikiem nr 4 do zarządzenia nr 1342/2018 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 14 sierpnia 2018 r.).
Wadium winno być wniesione na rachunek dzielnicy Wawer miasta stołecznego Warszawy nr 33 1030 1508 0000 0005 5003 2058, do dnia 18 października 2018 r. Za datę wniesienia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na ww. rachunek.
Zgłoszenie udziału w przetargu wraz z wymaganymi załącznikami winno być złożone do dnia 18 października 2018 r. do godz. 1500 bezpośrednio w Wydziale Zbywania Nieruchomości m.st. Warszawy Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy przy ul. T. Chałubińskiego 8, pok. nr 28 (antresola).
Przystępujący do przetargu zobowiązani są do zapoznania się z treścią informatora przetargowego, który jest dostępny w Wydziale Nieruchomości dla Dzielnicy Wawer, przy ul. Żegańskiej 1, pok. nr 102 oraz w Wydziale Zbywania Nieruchomości m.st. Warszawy Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy przy ul. T. Chałubińskiego 8, pok. nr 28 (antresola).
II przetarg odbędzie się w dniu 24 października 2018 r. o godz. 1000 w siedzibie
Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy
przy ul. T. Chałubińskiego 8, sala nr 40 (antresola)
Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest przed wyznaczonym terminem podpisania umowy notarialnej zapłacić kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu, pomniejszonej o wniesione wadium. Nie uiszczenie tej kwoty spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy i przepadek wadium. Wpłata powinna nastąpić nie później niż na 3 dni przed podpisaniem umowy sprzedaży. Za datę wpłaty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek dzielnicy Wawer miasta stołecznego Warszawy.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych nabywcy przez sprzedającego w zawiadomieniu, Prezydent Miasta Stołecznego Warszawy może odstąpić od zawarcia umowy. Wniesione wadium nie podlega wówczas zwrotowi.
Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.
Prezydent Miasta Stołecznego Warszawy może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu i podając przyczynę odwołania przetargu.
Informacje o nieruchomości można uzyskać w Wydziale Zbywania Nieruchomości m.st. Warszawy Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy przy ul. T. Chałubińskiego 8, pok. nr 28 (antresola) oraz pod nr tel. 22 44 32 164 od poniedziałku do piątku w godzinach 800 - 1600, a ponadto z aktualną ofertą przetargową nieruchomości miasta stołecznego Warszawy można zapoznać się na stronie internetowej www.um.warszawa.pl/nieruchomosci.
Niniejsze ogłoszenie stanowi zaproszenie dla osób zainteresowanych do udziału w przetargu.
500 250 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 54,80 m2 | 7 piętro
414 000 zł | Mieszkanie | 28,70 m2 | 4 piętro
550 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 58,70 m2 | 1 piętro
