- 44 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA CZĘSTOCHOWY
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jt. Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 z późn. zm.)
OGŁASZA:
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na zbycie samodzielnego lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej (grunt w użytkowaniu wieczystym), będącego własnością Gminy Miasto Częstochowa:
1. Adres lokalu oraz oznaczenie wg danych z ewidencji gruntów i budynków: lokal mieszkalny nr 92 w budynku położonym w Częstochowie przy ul. Sportowej 36 (dzielnica Wrzosowiak). Budynek, w którym znajduje się lokal mieszkalny jest położony w obrębie 351 na działce nr 71/14 o powierzchni 1,6810 ha. Z lokalem jest związany udział w wysokości 83 847/100 000 000 w nieruchomości wspólnej (grunt w użytkowaniu wieczystym).
2. Opis lokalu: lokal mieszkalny o powierzchni 35 m2, składa się z jednego pokoju, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju. Lokal jest położony na II piętrze w V kondygnacyjnym ocieplonym budynku wielomieszkaniowym. Wystawa okien na wschód, lokal jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodnokanalizacyjną, gazową, c.o. Lokal wymaga remontu, rozkład pomieszczeń jest funkcjonalny. Sąsiedztwo budynku to zabudowa wielorodzinna,
jednorodzinna i usługowo-handlowa. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Hutnik”.
3. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest lokal: roczna opłata z tytułu użytkowania wieczystego w wysokości 39,63 zł powinna być wnoszona do 2094 r., w terminie do 31 marca każdego roku począwszy od 2022 r.
4. Przeznaczenie nieruchomości gruntowej: brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy, przyjętym uchwałą nr 263.XX.2019 Rady Miasta Częstochowy z dnia 21 listopada 2019 r., nieruchomość, na której jest posadowiony budynek znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MW – obszary zabudowy wielorodzinnej.
5. Forma sprzedaży lokalu: sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
6. Cena wywoławcza: 130 000 zł; w przypadku zaistnienia zdarzenia powodującego obowiązek naliczenia podatku VAT do ceny zostanie doliczony VAT w wysokości 23%.
7. Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości: 25 000 zł.
Lokal zostanie udostępniony do oglądania w dniu 13 maja 2021 r. od godz.11.30 do godz.12.30..
Przetargi odbędą się w siedzibie Urzędu Miasta Częstochowy przy ul. Śląskiej 11/13 – Sala sesyjna, w dniu 25 maja 2021 r
Termin wpłacenia wadium upływa w dniu 19 maja 2021 r
51 638 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 47,14 m2 | 1 piętro
177 300 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,79 m2 | 3 piętro
45 333 zł | Działka | 0.59222 ha.
