- 41 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA CZĘSTOCHOWY
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jt. Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 z późn. zm.)
OGŁASZA:
I. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na zbycie samodzielnego lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, będącego
własnością Gminy Miasto Częstochowa:
1. Adres lokalu oraz oznaczenie wg danych z ewidencji gruntów i budynków: lokal mieszkalny nr 9 w budynku położonym w Częstochowie przy
ul. Wierzbowej 18 (dzielnica Wrzosowiak). Budynek, w którym znajduje się lokal mieszkalny jest położony w obrębie 338 na działce nr 71/2
o powierzchni 0,8870 ha. Z lokalem jest związany udział w wysokości 421 286/100 000 000 w nieruchomości wspólnej.
2. Opis lokalu: lokal mieszkalny o powierzchni 35,30 m2 , składa się z pokoju, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju. Lokal jest położony na IV piętrze w V kondygnacyjnym ocieplonym budynku wielomieszkaniowym. Wystawa okien północny-zachód, południowy-wschód, lokal jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, c.o. Lokal wymaga remontu, rozkład pomieszczeń jest funkcjonalny. W kondygnacji piwnicznej do lokalu przynależy pomieszczenie do wyłącznego korzystania z rzeczy wspólnej, tj. piwnica. Sąsiedztwo budynku to zabudowa wielorodzinna i jednorodzinna. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Metalurg”.
3. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest lokal: w dziale III księgi wieczystej wpisane jest roszczenie gminy o opłatę przekształceniową
w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania
wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (jt. Dz. U. z 2020 r. poz. 2040) – roczna opłata
przekształceniowa w wysokości 77,23 zł powinna być wnoszona do 2038 r., w terminie do 31 marca każdego roku począwszy od 2022 r.
4. Przeznaczenie nieruchomości gruntowej: brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zgodnie ze studium uwarunkowań
i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy, przyjętym uchwałą nr 263.XX.2019 Rady Miasta Częstochowy z dnia 21 listopada 2019 r., nieruchomość, na której jest posadowiony budynek znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MW – obszary zabudowy wielorodzinnej.
5. Forma sprzedaży lokalu: sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
6. Cena wywoławcza 138 000 zł; w przypadku zaistnienia zdarzenia powodującego obowiązek naliczenia podatku VAT do ceny zostanie doliczony VAT w wysokości 23%.
7. Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości: 27 000 zł.
Lokal zostanie udostępniony do oglądania w dniu 13 maja 2021 r. od godz.10.00 do godz.11.00.
Przetargi odbędą się w siedzibie Urzędu Miasta Częstochowy przy ul. Śląskiej 11/13 – Sala sesyjna, w dniu 25 maja 2021 r
Termin wpłacenia wadium upływa w dniu 19 maja 2021 r
45 333 zł | Działka | 0.59222 ha.
139 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 37,80 m2 | 4 piętro
108 500 zł | Działka | 0.066 ha.
