- 85 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świnoujściu
Jolanta Cybułka
Kancelaria Komornicza, Armii Krajowej 12, Świnoujście, 72-600 Świnoujście
tel. 91 3212124 w godz. 10-13 / fax. 91 3212124
Sygnatura: km 2346/13
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świnoujściu Jolanta Cybułka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-09-2018 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Świnoujściu z siedzibą przy Paderewskiego 6, 72-600 Świnoujście, pokój 205, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxx , położonego przy Karola Miarki 1/1, 72-600 Świnoujście, dla którego V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Prawo własności do lokalu mieszkalnego oznaczonego numerem 1, o powierzchni 91,04 m2 znajdującego się w miejscowości Świnoujście przy ulicy Karola Miarki nr 1, gmina Świnoujście, powiat Świnoujście, województwo zachodniopomorskie. Właścicielowi lokalu przysługuje udział w częściach wspólnych budynku i gruntu w wyskości 11154/37033 części nieruchomości objętej Księgą Wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Świnoujściu V Wydział Ksiąg Wieczystych. Dla nieruchomości lokalowej jest prowadzona Księga Wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X przez Sąd Rejonowy w Świnoujściu V Wydział Ksiąg Wieczystych. Do lokalu mieszkalnego nr 1 przynależy pomieszczenie przynależne - piwnica/kotłownia o powierzchni 16,60 m2.
Dojazd - droga utwardzona od strony ulicy Karola Miarki, dobra dostępność komunikacyjna. Uzbrojenie - sieć: wodociągowa, elektryczna, gazowa, kanalizacja, co lokalne w piwnicy. Budynek, w którym znajduje się lokal został wybudowany w technologii tradycyjnej. Jest to budynek piętrowy, podpiwniczony. Budynek znajduje się w dostatecznym stanie technicznym.Dach spadowy pokryty dachówką do remontu, obróbki blacharskie do remontu. Budynek częściowo ocieplony, bez warstwy zewnętrznej. Pomieszczenia wspólne - klatka schodowa nie wykończona (brak pokrycia schodów i ścian).
Lokal mieszkalny nr 1 znajduje się na parterze i składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, WC, przedpokoju oraz częściowo na piętrze - 1 pokój. Standard wykończenia lokalu określono jako dobry.
Suma oszacowania wynosi 310 404,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 232 803,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31 040,40 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank PEKAO SA 96 1240 3927 1111 0010 4529 0625.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Jolanta Cybułka
640 000 zł | Mieszkanie | 63,63 m2
1 300 000 zł | Działka | 0.3755 ha.
172 875 zł | Mieszkanie | 28,06 m2
