- 81 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa Podgórza w Krakowie Patryk Klimczak zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 27-09-2018r. o godz. 12:45 w sali nr D-27 Sądu Rejonowego dla Krakowa - Podgórza Wydział I Cywilny w Krakowie odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
nieruchomości gruntowej o pow. 533m2 zabudowanej budynkiem mieszkalnym z wykształconą częścią usługową w zabudowie wolnostojącej (488,64 m2) oraz budynkiem biurowym (22,68 m2) położonej w Krakowie - Podgórzu obr. 32 przy ul. Kołobrzeskiej 13 dz. ew. nr136/1, stanowiącej własność dłużnika xxx posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Krakowa Podgórza w Krakowie nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość (pow. budynków przyjęta do obliczeń to łącznie 511,32 m2) oszacowana jest na kwotę 1.718.745,00 zł (część budynku mieszkalnego korzysta ze zwolnienia z podatku VAT tj. powierzchnia 418,25m2 - o wartości 1.405.900,60 zł pozostała część objęta jest podatkiem VAT tj. 70,39 m2 wraz z budynkiem biurowym o pow. 22,68 m2 - łącznie 93,07 m2 - o wartości 312.844,40 zł). Cena wywoławcza wraz z należnym podatkiem VAT w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę 1.343.024,41 zł co stanowi 3/4 oszacowania nieruchomości o pow. 418,25m2 tj. 1.054.425,45 zł oraz 3/4 oszacowania nieruchomości o pow. 93,07m2 tj. kwotę 234.633,30 zł wraz z należnym podatkiem VAT w stawce obowiązującej na dzień sprzedaży który w dniu obwieszczenia wynosi 23% tj. w wysokości 53.965,66 zł (łącznie kwota 288.598,96 zł). Szczegółowy operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości wraz z należnym podatkiem VAT tj. kwotę: 179.069,92 zł (w tym: wadium od 418,25m2 tj. 140.590,06 zł wraz z wadium od 93,07 m2 z VAT tj. 38.479,86 zł, a to: wadium 31.284,44 zł + 23%VAT tj. 7.195,42 zł.
Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek komornika: 55 8619 0006 0030 0325 8055 0001 w Małopolskim Banku Spółdzielczym w Wieliczce najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji (w tytule przelewu należy wpisać imię i nazwisko wpłacającego oraz sygnature Km 201/14). Wadium może być złożone również w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu. W dniu licytacji wadium nie będzie przyjmowane. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją można oglądać nieruchomość oraz przegladać w kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa Podgórza w Krakowie, Patryka Klimczak ul. Ślusarska 8/LU4, 30-710 Kraków operat szacunkowy zajętej nieruchomości.
Komornik Sądowy
Patryk Klimczak
POUCZENIE:
Strony i ich przedstawiciele mają obowiązek zawiadomić organ egzekucyjny o każdej zmianie swego miejsca zamieszkania. W razie zaniedbania tego obowiązku korespondencję pozostawia się w aktach sprawy ze skutkiem doręczenia (art.136 kpc).
Na czynność komornika przysługuje skarga w trybie i terminie przewidzianym w art. 767 kpc
Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom zwraca się ją niezwłocznie. 963 kpc
Nie składa rękojmi osoba, której przysługuje ujawnione w opisie i oszacowaniu prawo, jeżeli jego wartość nie jest niższa od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości znajduje ono pokrycie w cenie wywołania wraz z prawami stwierdzonymi w opisie i oszacowaniu, korzystającymi z pierwszeństwa przed jej prawem. Jeżeli w warunkach przewidzianych w paragrafie poprzedzającym wartość prawa jest niższa od wysokości rękojmi albo też prawo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się w pierwszym wypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością prawa, w drugim zaś wypadku do części wartości prawa nie pokrytej w cenie wywołania. 964 kpc
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 976 kpc
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym, nie wymagają poświadczenia. 977 kpc.
280 000 zł | Mieszkanie | 61,40 m2
330 509 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 30,00 m2 | 8 piętro
435 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,82 m2 | 4 piętro
