- 58 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Pszczynie
Maciej Łopadczak
Kancelaria Komornicza, Legionów 83, Czechowice-Dziedzice, 43-502 Czechowice-Dziedzice
tel. 324933077 / fax. 324933076
Sygnatura: KM 1132/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pszczynie Maciej Łopadczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-05-2021 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Pszczynie z siedzibą przy ks. Biskupa Bogedaina 14, 43-200 Pszczyna, pokój 242, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Reymonta 1a/24, 43-502 Czechowice-Dziedzice, dla którego prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny położony pod adresem 43-502 Czechowice-Dziedzice ul. Reymonta 1A/24, składający się z : schowek-1, łazienka-1, pomieszczenie nieużytkowe-1, salon z aneksem jadalnym-1, o powierzchni użytkowej 37,23 m2. Mieszkanie usytuowane jest na 4 kondygnacji (poddasze) budynku i posiada powierzchnię użytkową wynoszącą 37,23 m2. Składa się z salonu z aneksem jadalnym, schowka, łazienki oraz toalety. Stolarka okienna mieszana- okna PVC oraz drewniane dachowe. Brak drzwi wewnętrznych. Drzwi wejściowe drewniane. Łazienka oraz toaleta wyłożone płytkami. Pokój dzienny oraz garderoba zostały wykończone w następujący sposób : na podłogach wyłożono panele (w pokoju dziennym w części przeznaczonej na aneks kuchenny na podłodze wyłożono płytki) ,ściany otynkowano i pomalowano.Instalacje : prąd, woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z pieca gazowego. Mieszkanie niezamieszkane, wymaga nakładów aranżacyjnych.
Z prawem własności nieruchomości lokalowej związany jest udział w części 302/10000 w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokalu. Nieruchomość wspólną stanowi prawo własności gruntu - działek 5053, 3788/173, 5051/1 oraz prawo własności budynku i urządzeń, które nei służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Suma oszacowania wynosi 152 314,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 114 235,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 231,40 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 75105012561000009230307895.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Pszczynie mieszczącym się pod adresem: ks. Biskupa Bogedaina 14, Pszczyna, 43-200 Pszczyna.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
Komornik Sądowy
Maciej Łopadczak
139 000 zł | Działka | 0.1386 ha.
143 000 zł | Działka | 0.155 ha.
145 000 zł | Działka | 0.1631 ha.