- 80 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Waldemar Hosiawa na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-09-2018 o godz. 09:30w budynku Sądu Rejonowego w Zakopanem z siedzibą przy Gimnazjalna 13, 34-500 Zakopane, pokój 310, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej przy Pod Balchówką 25, 34-511 Kościelisko, dla której SĄD REJONOWY ZAKOPANE V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCHprowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość położona w Kościelisku, mająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zakopanem nr XXXX/XXXXXXXX/X należąca w chwili wszczęcia egzekucji do dłużnika: Adamczyk Andrzej 34-511 Kościelisko ul. Pod Blachówką 25 a obecnie należąca do: Invest Real Estate Ltd w Londynie - udział 1/100 części oraz do dłużnika: Adamczyk Andrzej 34-511 Kościelisko ul. Pod Blachówką 25 - udział 99/100 części. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa położona jest w obr. 401 Kościelisko, gm. Kościelisko, powiat tatrzański i składa się z działki nr 2327/2 o pow. 0,1375 ha ( powierzchnia wg ewidencji gruntów i budynków) zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr 25 przy ul. Pod Blachówką. Działka o regularnym foremnym kształcie zbliżonym do prostokąta, położona przy ul. Pod Blachówka (boczna) (I linia zabudowy), posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej utwardzonej. Działka w częściowo płaska, ze skarpą oraz o niewielkim nachyleniu stoku w kierunku południowym z zagospodarowaniem w postaci podjazdów i parkingu z kostki brukowej, nasadzeń zieleni ozdobnej, iglaków, na działce wiata drewniana, w części południowej posadowiona jest cześć budynku położonego na działce sąsiedniej nr 2327/4, garaż jednostanowiskowy typu blaszak. Wg Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość w przeważającej części położona jest w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i pensjonatowej oraz w niewielkiej części w terenach komunikacji – dróg. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, obiekt parterowy z poddaszem użytkowym, konstrukcja mieszana – parter murowany, poddaszem z bali drewnianych, obiekt po remoncie i modernizacji w 2009r, stan techniczny dobry, standard typowy podwyższony, do budynku od strony południowej przylega murowany podpiwniczony taras, do którego dobudowany jest budynek niemieszkalnym z płyt OSB. W podpiwniczeniu tarasu oraz budynku przylegającym do niego prowadzona jest przydomowstolarnia. Łączna powierzchna użytkowa 207,9m2. W Budynku instalacja elektryczna, instalacja wodno- kanalizacyjna, instalacja CO elektryczne oraz z kominka z płaszczem wodnym, CW z bojlera elektrycznego oraz dodatkowo solary dachowe, instalacja alarmowa, instalacja oświetleniowa zewnętrzna, instalacja teletechniczna, instalacja odgromowa, instalacja p. poż, instalacja wideodomofonowa. Standard wykończenia: typowy podwyższony dla celów mieszkaniowych, Układ funkcjonalny: korzystny. Aktualne użytkowanie: budynek mieszkalny jednorodzinny. Na 14 dni przed terminem licytacji wolno oglądać nieruchomość w następującym terminie: 06.09.2018 r. od godz. 10:00 do godz: 11:00 ( zamiar oglądania nieruchomości należy zgłosić w kancelarii 3 dni przed wyznaczonym terminem oglądania nieruchomości )
Suma oszacowania wynosi 950 822,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 713 116,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 95 082,20 zł. Zgodnie z art. 962 kpc przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyc rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO S.A. 43 1240 5165 1111 0000 5223 8530.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu o którym mowa w art. 977 kpc ma charakter szczególny do dokonania określonej czynności i winno wskazywać konkretny przetarg, w którym dana osoba ma wziąć udział.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją zainteresowani mogą przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Zakopanem ul. Gimnazjalna 13.
Operat szacunkowy nieruchomości do wglądu w kancelarii komornika po wcześniejszym umówieniu terminu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
520 000 zł | Mieszkanie | 70,01 m2
54 000 zł | Działka | 0.0216 ha.
95 200 zł | Działka | 0.119 ha.
