- 82 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu
Grażyna Nowakowska
Kancelaria Komornicza, B.Chrobrego 3, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych
tel. 74 842-24-00 / fax. 74 842-68-28
Sygnatura: Km 63/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Grażyna Nowakowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-05-2021 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, pokój 104, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx , położonej przy Słowiańska 6/4, 58-300 Wałbrzych , dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość składa się z 2 pokoi ,1 kuchni, przedpokoju i łazienki z WC. Ujawniono w KW trzy pomieszczenia przynależne - piwnice. Obszar nieruchomości 61,99 m2 [obszar to suma Pu i pom. przynależnych]. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego Pu = 54,58 m2. Lokal stanowi odrębną nieruchomość. Standard lokalu niski. Lokal mieszkalny w trakcie remontu kapitalnego, Częściowo zakończone prace w pokojach, brak armatury w łazience, brak osprzętu kuchennego. Stolarka okienna nowa. Nowy kocioł centralnego ogrzewania Dobry układ funkcjonalny. Brak balkonu.
Lokal położony na 2 kondygnacji domu mieszkalnego wielorodzinnego, w zabudowie luźnej. Budynek 2 kondygnacyjny z mieszkalnym poddaszem, podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej ( murowany). Położenie budynku – na działce gruntowej nr 204/1 o pow. 762 m2 , bezpośrednio przy ul. Słowiańskiej Lokal wyposażony w energię elektryczną, gaz sieciowy, wodę i kanalizację. Udział związany z własnością lokalu w nieruchomości KW XXXX/XXXXXXXX/X wynosi 2118/10000.
Budynek nie objęty ochroną konserwatorską i nie leży w strefie rewitalizacji miasta .
Suma oszacowania wynosi 71 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 53 475,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 130,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska I O/WAŁBRZYCH 56 1090 2271 0000 0005 8400 0768.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Grażyna Nowakowska
50 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 26,00 m2 | Parter
49 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 34,20 m2 | Parter
97 500 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 34,98 m2 | Parter
