- 67 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Mokotowa
Katarzyna Pożarowska-Kępa
Kancelaria Komornicza w Warszawie
02-577 Warszawa Al. Niepodległości 118A/3
tel. 22 4145114 e-mail: [email protected]
XXIII Km 622/13
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Mokotowa Katarzyna Pożarowska - Kępa na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-04-2021 r. o godz. 12:45 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Mokotowa mającego siedzibę przy ul. Płockiej 9/11B
w Warszawie w sali nr 208, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość należącego do dłużnika xxLokal o pow. użytk. 77,94 m2 wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, składający się z salonu, 2 pokoi, aneksu kuchennego, 2 łazienek, hallu, położony w dzielnicy Wilanów, przy ul. Ks. Prymasa Augusta Hlonda 4 nr lokalu 49 w Warszawie. Do lokalu przynależy prawo korzystania
z dwóch ogródków. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy dla W-wy Mokotowa VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania wynosi 626.740,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania
i wynosi 470.055,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 62.674,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
PKO BP S.A. 66 10201026 0000 1102 0381 7517 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość
dni powszednie po uprzednim kontakcie i ustaleniu z dłużnikiem oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Mokotowa przy ul. Ogrodowej 51a w sekretariacie I Wydziału Cywilnego pod sygn. akt I Co 151/16 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji publicznej w postępowaniu egzekucyjnym podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC), do którego zapłaty obowiązany jest nabywca nieruchomości.
Jednocześnie komornik wskazuję, że operat szacunkowy można przeglądać w kancelarii komornika w godzinach urzędowania kancelarii. Komornik wobec braku ustawowego obowiązku nie przekazuje operatu na adres poczty elektronicznej.
Komornik Sądowy
Katarzyna Pożarowska-Kępa
296 000 zł | Mieszkanie | 1,00 m2
83 000 zł | Działka | 0.4518 ha.
1 270 500 zł | Mieszkanie | 129,30 m2 | 6 piętro