Oferta przeterminowana
Zastępca Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Opolu Marii Bujak - Komornik Marcin Nowicki Kancelaria Komornicza nr I w Opolu na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-05-2021 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Opolu mającym siedzibę w Opolu przy ul. Ozimskiej 60 a, sala nr 130 , odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej działkę gruntu nr 200/11 o powierzchni 3,7640 ha zabudowana następującymi budynkami:
BUDYNEK PAŁACU Budynek pałacowy murowany z cegły, w 100% podpiwniczony, o zwartej bryle, trzykondygnacyjny, z dachem mansardowym. Budynek wyposażony w instalacje wod-kan., elektryczną i grzewczą. Powierzchnia zabudowy wynosi 551,1 m2 a powierzchnia użytkowa: 1452,2 m2. W latach dziewięćdziesiątych przeprowadzono remont kapitalny budynku połączony z adaptacją dla potrzeb hotelowo - gastronomicznych. Prace wykonywano pod nadzorem konserwatora zabytków, z wykorzystaniem materiałów budowlanych i urządzeń wysokiej jakości. Od chwili zakończenia remontu kapitalnego budynek był prawidłowo użytkowany i poddawany drobnym remontom bieżącym. Od kilku lat obiekt pozostaje pustostanem, w którym następuje przyspieszona degradacja elementów. Po przeprowadzeniu niezbędnych remontów budynek może być nadal użytkowany dla celów gastronomiczno - hotelowych. DWORAKI Budynek pomocniczy zaadaptowany jako pokoje hotelowe. W budynku urządzono sześć apartamentów z łazienkami. Powierzchnia użytkowa budynku — 260 m2. Obiekt wyposażony w instalacje elektryczną, wodna, kanalizacyjna, grzewczą - elektryczną. W budynku przeprowadzono remont kapitalny około 1999 r., połączony z modernizacją i przystosowaniem do realizacji funkcji mieszkalnych. Budynek w ostatnich latach pełnił funkcje obiektu hotelowego. Od kilku lat obiekt pozostaje pustostanem, w którym następuje przyspieszona degradacja elementów. Po przeprowadzeniu koniecznych remontów budynek nadal może być wykorzystywany dla obecnych funkcji. SPICHLERZ - SALA WESELNA Budynek gospodarczy - dawny spichlerz zaadaptowany dla potrzeb sali bankietowej. W poziomie parteru zlokalizowano część ogólnodostępną: salę zabaw (np.weselnych) z antresolą dla osób zajmujących się oprawą muzyczną, przedsionek z toaletami i szatnią, część gospodarczą z: szatnią, wc, magazynem zasobów, kuchnią, zmywalnią. Poddasze pozostawiono nieużytkowe a powierzchnia użytkowa budynku wynosi 900 m2. Obiekt wyposażony w instalacje elektryczną, wodna, kanalizacyjna, grzewczą. W budynku przeprowadzono remont kapitalny około roku 1999, połączony ze zmianą przeznaczenia. Na podstawie przeprowadzonych oględzin nie stwierdzono występowania wad konstrukcji budynku. Elementy wykończeniowe w całości wymagają przeprowadzenia bieżącego remontu, polegającego na oczyszczeniu, uzupełnieniu brakujących fragmentów, przemalowaniu, itp. Podobnie instalacje wymagają przeprowadzenia stosownych przeglądów i wykonaniu ewentualnych niezbędnych napraw. Po przeprowadzeniu niezbędnych remontów obiekt nadal może pełnić swe obecne funkcje. Przedmiotowa nieruchomość wraz z nieruchomością objętą księgą wieczystą o numerze KW [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X] wchodzi w skłąd pałacowao-parkowego w Niewodnikach i tworzy z tą nieruchomością zorganizowaną gospodarczą całość.
położonej przy Zamkowa 1, Niewodniki, 49-120 Dąbrowa Opolska, dla której Sąd Rejonowy w Opolu Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. w sprawie dłużnika: PAŁAC NIEWODNIKI - Richard Gittings Spółka Jawna w likwidacji
Suma oszacowania wynosi 2 615 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4sumy oszacowania i wynosi 1 961 325,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 261 510,00 zł.
Rękojmię należy uiścić na konto komornika:
BNP Paribas Bank Polska S.A. O. w Opolu 74 1750 1194 0000 0000 0628 6844
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg z dopiskiem "rękojmia na licytację Km 1546/12"
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Licytowaną nieruchomość można oglądać w dniu 14-05-2021 r. od godz. 12:00 do godz. 12:15 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Opolu Wydział IX Cywilny, ul. Ozimska 60a odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego .
Operat szacunkowy licytowanej nieruchomości dostępny jest także w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Kandydaci na nabywców licytacyjnych pozostający w związku małżeńskim i których stosunki majątkowe kształtowane
są umową małżeńską, powinni na licytację stawić się wraz z notarialnym odpisem przedmiotowej umowy. Osoby pozostające w związku małżeńskim przystępujące do licytacji bez współmałżonka(ki) aby móc uczestniczyć w licytacji muszą przedstawić notarialne pełnomocnictwo do dokonywania czynności prawnej w imieniu nieobecnego.
128 000 zł | Działka | 0.2754 ha.
29 100 zł | Działka | 0.0797 ha.
69 000 zł | Dom | 81,90 m2