- 78 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Mirosław Fiałkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-09-2018 o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z siedzibą przy Al. Marcinkowskiego 32, 61-753 Poznań, pokój 8, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej przy Kwiatowa , 62-030 Luboń, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, składa się z działki nr 61/2 o powierzchni 285 m2. Działka o kształcie regularnym, mająca płaskie ukształtowanie terenu. Nieruchomość została w całości ogrodzona w przeważającej części siatką handlową na słupkach stalowych. Wejście oraz wjazd na teren nieruchomości odbywa się poprzez furtkę i bramę dwuskrzydłową (wykonanymi z przęseł stalowych). W części frontowej działki znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej (o pow. użytkowej 64,20 m2), natomiast tuż za nim znajduje się budynek garażowo - gospodarczy o podstawowym stanie technicznym (o pow. 20,31 m2). Teren niezabudowany w całości zagospodarowany m.in. nasadzeniami w postaci drzewek i krzewów. Część niezabudowana została w części utwardzona kostką betonową oraz wylewką betonową. Uzbrojenie stanowią następujące sieci: energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa. Na przedmiotowej nieruchomości mieści się budynek mieszkalny jednorodzinny murowany, wykonany w technologii tradycyjnej, w zabudowie bliźniaczej. Obiekt wybudowany w latach 50-tych XX wieku, o dwóch kondygnacjach nadziemnych (częściowo podpiwniczony). Do budynku możliwy jest dostęp z frontowej części budynku, a także do strony ogrodu. Na poddasze dostęp odbywa się poprzez zewnętrzne schody usytuowane w wschodniej części budynku. Obiekt posiada prostą, zwartą bryłę o przeciętnej formie architektonicznej. Budynek przykryty został dachem dwuspadowym krytym dachówką betonową. Budynek jest użytkowany na cele mieszkalne.
Suma oszacowania wynosi 183 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 122 600,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 390,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. 22102040270000160202903532.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Mirosław Fiałkowski
527 000 zł | Działka | 0.3154 ha.
321 000 zł | Działka | 0.0684 ha.
289 757 zł | Działka | 0 ha.