- 61 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie
Jacek Jachowicz
Kancelaria Komornicza, 15-go Sierpnia 6, Sochaczew, 96-500 Sochaczew
tel. 46 8622458 / fax. 46 8622062
Sygnatura: Km 684/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie Jacek Jachowicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-05-2021 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sochaczewie z siedzibą przy 1 Maja 7, 96-500 Sochaczew, pokój 4, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx , położonego przy al. 600-lecia 64/25, 96-500 Sochaczew , dla którego Sąd Rejonowy w Sochaczewie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek wielorodzinny przy Alei 600-lecia 64 jest o 4 piętrach, jest położony w Sochaczewie w strefie pośredniej miasta w bliskiej odległości od ścisłego centrum miasta na działce o numerze ewidencyjnym 3396/225 z obrębu 0010-Sochaczew Wschód o powierzchni 3229 m2, której stan prawny jest uregulowany w księdze wieczystej numer XXXX/XXXXXXXX/X. W pobliżu znajdują się sklepy, usługi, market Kaufland, komunikacja miejska. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna osiedla. Dojazd ulicą Aleją 600-lecia. Budynek pochodzi z 1985 roku. Powierzchnia zabudowy 732 m2. Budynek jest o 5 kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony, ocieplony wyposażony w instalacje energetyczną, wodno-kanalizacyjną, wentylację grawitacyjną, centralne ogrzewanie i ciepłą wodę z sieci. Ściany zewnętrzne prefabrykowane, żelbetowe, trzywarstwowe z izolacją (wielka płyta), ściany wewnętrzne konstrukcyjne żelbetowe, stropy-płyty kanałowe prefabrykowane, stropodach wentylowany dwudzielny, dach z płyt korytkowych zamkniętych.
Lokal o powierzchni użytkowej 63 m2, położony jest na drugim piętrze, składa się z 3 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki, wc, balkonu. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4,20 m2 . Lokal jest w stanie technicznym średnim. Standard wykończenia – średni. Ilość izb: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, wc, przedpokój. Lokal jest z balkonem. Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, centralne ogrzewanie i ciepła woda z sieci. Ściany tynki cementowo-wapienne, malowane emulsją, w łazience, wc i kuchni ściany wykończone glazurą, w przedpokoju wykończone boazerią drewnianą. Podłogi wykończone terakotą i parkietem, balkon wyłożony terakotą. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa płycinowa, drzwi wejściowe pełne. Biały montaż – wanna, umywalka, w wc sedes, umywalka.
Suma oszacowania wynosi 218 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 163 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP XVIII O/WARSZAWA 55 1020 1185 0000 4102 0019 1585.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:01 do godz. 00:01 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Sochaczewie mieszczącym się pod adresem: 1 Maja 7, Sochaczew, 96-500 Sochaczew.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Jacek Jachowicz
442 000 zł | Działka | 0.7234 ha.