- 72 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Piotr Cabaj na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-04-2018 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie z siedzibą przy Tadeusza Kościuszki 14, 05-500 Piaseczno , odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej przy ,Solec gm Góra Kalwaria, 05-532 Baniocha, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana działka nr 79/22 o pow. 1230 m.kw. zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, parterowym z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonym, wykonanym w technologii tradycyjnej murowanej w stanie deweloperskim w 2007 roku. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 219,65 m.kw., w tym 22,70 m.kw garaż, pow. zabudowy 191,25 m.kw. Stan techniczny budynku określa się jako bardzo dobry. Ogólny standard wykończenia przyjmuje się jako średni. Budynek jest nadal w stanie tzw. deweloperskim. Do nieruchomości prowadzi droga wewnętrzna oznaczona jako działka ew. 79/20 stanowiąca współwłasność dłużnika w udziale 1203/29261 części dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych osobna księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X. Biorąc pod uwagę stan prawny oraz sposób użytkowania nieruchomości zabudowanej oraz drogi wewnętrznej, nieruchomość zabudowana, stanowiąca działkę nr 79/22 oraz udział w działce nr 79/20, stanowiącej drogę wewnętrzną, muszą być zbyte łącznie temu samemu nabywcy
Suma oszacowania wynosi 634 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 475 800,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 63 440,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 41 10201097 0000 7202 0131 6512.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 17:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Piasecznie mieszczącym się pod adresem: Tadeusza Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno .
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
111 780 zł | Działka | 0.1242 ha.
412 500 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 37,30 m2 | Parter
60 000 zł | Działka | 0.104 ha.