- 60 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Czesław Kosiada na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-08-2018 o godz. 14:20 w budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu z siedzibą przy Sokołowska 6, 95-100 Zgierz, pokój VIII, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej przy Modrzewiowa 9,Katarzynów, 95-035 Ozorków, dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest zabudowana budynkiem letniskowym z garażem oraz wiatą nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka geodezyjna numer 211/7. Działka geodezyjna o numerze ewidencyjnym 211/7 posiada powierzchnię 1046 m2. Działka posiada regularny kształt prostokąta wydłużonego w kierunku południowy -zachód - północny - wschód. Od strony północnej posiada dostęp do drogi publicznej, ulicy Modrzewiowej, stanowiącej działkę 211/5, drogi gruntowej. Od strony południowej, wschodniej i zachodniej działka graniczy z działkami zabudowanymi. Teren działek jest ogrodzony i zabudowany budynkiem letniskowym z garażem, usytuowanym w zachodniej części działki. Garaż został dobudowany do budynku letniskowego i za zgodą właściciela działki 211/8 posadowiony jest w granicy z tą działką sąsiednią. W południowej części działki posadowiony jest budynek gospodarczy - wiata na drewno. Pozostała część działki jest urządzona i zagospodarowana. Część działki stanowi utwardzenie terenu oraz ogród przydomowy porośnięty trawą oraz nasadzeniami roślinnymi ozdobnymi. Budynek kwalifikuje się do zamieszkania całorocznego (ze względu na jego konstrukcję, docieplenie ścian oraz występujące w nim instalacje wewnętrzne). Istniejący budynek letniskowy jest obiektem parterowym, niepodpiwniczonym z poddaszem użytkowym zrealizowanym w konstrukcji tradycyjnej. Z budynkiem letniskowym połączony jest parterowy garaż. Budynki były realizowane w latach 2000-2004 i są w dobrym stanie technicznym. Przedmiotowy budynek letniskowy wraz z garażem po rozbudowie posiada : powierzchnię zabudowy 132,20 m2, powierzchnię użytkową 103,80 m2.
Suma oszacowania wynosi 312 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 234 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu najpóżniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 86 1020 3440 0000 7002 0015 9988.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Czesław Kosiada
240 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 101,94 m2 | 1 piętro
1 900 000 zł | Działka | 2.5558 ha.
923 000 zł | Działka | 1.955 ha.
