- 70 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Marzena Smolińska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 21-09-2018r. o godz. 10:00
w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi mającego siedzibę przy Al. Kościuszki Tadeusza 107/109 w sali nr B ( wejście od ul. Wólczańskiej 138) odbędzie się
pierwsza licytacja nieruchomości .
Jest to prawo własności lokalu nr 39 stanowiącego odrębną nieruchomość ( w sensie ustawy o własności lokali Dz.U.z 2015 roku , poz. 1892) , znajdującego się w budynku V-kondygnacyjnym posadowionym na działce gruntu nr 381/7 w obrębie B -47 przy ul. Bojowników Getta Warszawskiego 12 wraz z udziałem w wysokości 26/1000 w częściach wspólnych budynku i innych urządzeń , które nie służą do wyłącznego użytku właścieli poszczególnych lokali oraz takim samym udziale w prawie użytkowania wieczystego działki gruntu nr 381/7. Dla przedmiotowej nieruchomości XVI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Łodzi Sródmieścia w Łodzi prowadzi Księgę Wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X . Jest to lokal rozkładowy usytuowany na II pietrze ( III kondygnacja ) i składa sę według danych z księgi wieczystej : z dwóch pokoi , kuchni , łazienki , ubikacji i korytarza o łącznej powierzchni użytkowej 57, 26 m kw. Uwaga : Faktyczny rozkład rożni się od tego ujawnionego w księdze wieczystej a mianowiie w lokalu połączono kuchnię z dużym pokojem tworząc jedną przestrzeń z aneksem kuchennym . Ponadto w lokalu połączono łazienkę z wc i wydzielono pomieszczenie na garderobę . Prawo własności do przedmiotowej nieruchomości przysługuje w całości xxx ( c. xxx na podstawie postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku po xxx wydanego przez Sąd Rejonowy dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi II Wydział Cywilny z dnia 30 stycznia 2002roku , sygnatura akt II Ns 2550/01 oraz umowy sprzedaży zawartej w formie aktu notarialnego numer rep A 5299/2005r. z dnia 14 grudnia 2005roku. Budynek został wybudowany w 1952 roku . Jest wyposażony w następujące instalację: wodociągowa ( sieciowa ) kanalizacyjna (sieciowa ) centralne ogrzewanie ( sieciowa ) ciepłej wody ( sieciowa ) gazowa ( sieciowa) elektryczna ( sieciowa ) telefoniczna ( sieciowa ) . W operacie szacunkowym widnieje zapis iż zgodnie z Uchwałą nr XXV/589/16 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 10 lutego 2016roku przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie obszaru rewitalizacji miasta Łodzi . Zgodnie z tą Uchwałą mim. stanawia się na rzecz miasta Łodzi prawo pierwokupu wszystkich nieruchomości położonych na obszarze rewitalizacji .
Suma oszacowania wynosi 187 100,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 140 325,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 710,00zł.Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
ING Bank Śląski SA O. w Łodzi 92 10501461 1000 0090 9897 0750
lub na konto depozytowe Sądu Rejonowego dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi
BGK ODDZIAŁ W ŁODZI PLN 47 1130 1017 0021 1001 3490 0004
napóźniej w dniu poprzedzającym przetarg .
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00 do godz.18:00 oraz przeglądać akta w czytelni Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi wejście od al. Kościuszki 107/109 bądź w sekretariacie Sekcji Egzekucyjnej przy II Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi sygn. akt II 1 Co 4372/16 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
74 250 zł | Działka | 0.0426 ha.
244 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 49,15 m2 | 3 piętro
175 500 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 41,61 m2 | 1 piętro
