Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie
Dorota Działowska
Kancelaria Komornicza, Południowa 25B, Szczecin, 71-001 Szczecin
tel. 914877192 / fax. 914873983
Sygnatura: Km 1562/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Dorota Działowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-04-2021 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie z siedzibą przy Pl. Żołnierza Polskiego 16, 70-551 Szczecin, pokój 136, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu użytkowego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Zdrojowa 2B, 71-481 Szczecin, dla którego Sąd Rejonowy Szczecin - Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana, działka numer 217, obręb ewidencyjny nr 33, położona w Szczecinie na adresie ul. Zdrojowa 2B, stanowiącej własność dłużnika xxx, dla której Sąd Rejonowy Szczecin - Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW XXXX/XXXXXXXX/X. Na działce posadowiony jest budynek oznaczony w ewidencji gruntów jako mieszkalny, użytkowany jako usługowy (biurowiec), w zabudowie bliźniaczej, trzykondygnacyjny (ostatnia kondygnacja w poddaszu), całkowicie podpiwniczony o powierzchni zabudowy 104 m2 oraz łącznej powierzchni użytkowej 395,27 m2 (w tym powierzchnia piwnicy 80,73 m2 i powierzchnia strychu 17,32 m2). Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w Szczecinie, przy ul. Zdrojowej 2b, w odległości ok. 260 m od ulicy Arkońskiej i ok. 860 m od ulicy Chopina, na obszarze osiedla
z przeważającą zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią zabudowania mieszkalne jednorodzinne. W dalszej odległości zlokalizowane są zabudowania mieszkalne jednorodzinne, wielorodzinne, szpital, park im. F. Chopina, Las Arkoński, obiekty handlowe i usługowe towarzyszące zabudowie miejskiej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną o nawierzchni brukowej. Działka nr 217 z obrębu 2033, Pogodno 33 o powierzchni 325 m2posiada kształt nieregularnego wieloboku, teren działki o zmiennej konfiguracji, ukształtowany wtórnie. W części północnej i północno-wschodniej wyniesiony, w części bezpośrednio przylegającej do ulicy Zdrojowej obniżony, z urządzonym wjazdem do garażu, znajdującego się w poziomie piwnicy. W tylnej części budynku wykonano również obniżenie, celem zapewnienia dostępu do pomieszczeń piwnicznych od strony ogrodu. Na działce, w centralnej części posadowiony jest budynek w zabudowie bliźniaczej. Teren wokół budynku zagospodarowany – dojścia do budynku, wjazd do garażu, miejsce składowania odpadów oraz w dużej części teren za budynkiem utwardzono ceramiczną kostką brukową. Pozostały teren zagospodarowano jako zieleń z nasadzeniami drzew, krzewów ozdobnych oraz niewielkim oczkiem wodnym. Ogrodzenie od frontu murowane, brama stalowa dwuskrzydłowa oraz furta stalowa, sterowane elektronicznie. Nieruchomość uzbrojona w następujące media infrastruktury technicznej: energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna, gaz.
Suma oszacowania nieruchomości wynosi 2 961 840,00 zł (słownie: dwa miliony dziewięćset sześćdziesiąt jeden tysięcy osiemset czterdzieści złotych) - w kwocie oszacowania nieruchomości zawarty jest podatek 23% VAT, cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 221 380,00 zł (słownie: dwa miliony dwieście dwadzieścia jeden tysięcy trzysta osiemdziesiąt złotych) - cena wywołania zawiera podatek 23% VAT. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 296 184,00 zł (słownie: dwieście dziewięćdziesiąt sześć tysięcy sto osiemdziesiąt cztery złote).
Rękojmia winna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (art. 962 K.p.c.). Rękojmia może być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BANK POLSKA SA O. w Szczecinie 04 14401143 0000 0000 0005 3128.
Suma oszacowania wynosi 2 961 840,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 221 380,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 296 184,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. Oddział w Szczecinie 04 1440 1143 0000 0000 0005 3128.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Komornik Sądowy
Dorota Działowska
246 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,50 m2 | 5 piętro
960 600 zł | Mieszkanie | 5 pokoi | 188,18 m2 | 2 piętro
250 000 zł | Działka | 0.0706 ha.
