Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Bartosz Guzik działając na podstawie art. 953 kpc w zw. z 10136 § 1 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w trybie uproszczonej egzekucji z nieruchomości
09-04-2021 o godzinie 11:00
w Kancelarii Komornika Sądowego
przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Bartosza Guzika
ul. Kochanowskiego 4/6, Poznań
odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej, położonej w miejscowości Palędzie, powiat poznański, gmina Dopiewo, obręb ewidencyjny Palędzie, arkusz mapy 3, numer działki ewidencyjnej 35 i 265 według wypisu z rejestru gruntów (535/14 i 425/14 według treści księgi wieczystej), dla której Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość składa sie z działki nr 35 oraz działki nr 265 według wypisu z rejestru gruntów (zgodnie z oznaczeniem zawartym w dziale I-O księgi wieczystej KW XXXX/XXXXXXXX/X - działki nr 535/14 i 425/14) o łącznej powierzchni 7.500 m2 Działka nr 35 posiada kształt regularny, prostokątny oraz płaskie ukształtowanie terenu.
Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym będącym w trakcie budowy. Posadowiony na działce budynek mieszkalny jednorodzinny, w zabudowie wolnostojącej, to obiekt będący w trakcie realizacji. Na dzień oględzin nieruchomości, tj. na dzień 18.06.2019 r. budowa nie została zakończona, zaawansowanie inwestycji określono na poziomie 48 %. Budynek budowany jest w technologii tradycyjnej, posiada dwie kondygnacje nadziemne, nie jest podpiwniczony. W bryle budynku mieści się garaż jednostanowiskowy. Działka nr 265 posiada kształt regularny, trapezowy oraz płaskie ukształtowanie terenu. Dojazd do działki nr 265 zapewnia ulica Różana, będąca drogą gruntową, oświetloną. Wzdłuż północnej granicy działki przechodzi linia kolejowa prowadząca z Poznania w kierunku Buku. Teren w znacznej części stanowi niepielęgnowany sad owocowy. W części północnej znajduje się ogród warzywny. W poprzek działki przechodzi napowietrzna linia energetyczna.
Suma oszacowania wynosi 1 217 200,00 zł, a cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 912 900,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania, tj. w kwocie Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 121 720,00 zł. , którą należy wpłacić:
- na rachunek bankowy komornika nr 33 1440 1286 0000 0000 0308 7794, prowadzony przez PKO BP S.A.,
- gotówką w siedzibie kancelarii komornika.
Rękojmię należy wpłacić w taki sposób, aby kwota rękojmi znalazła się w dyspozycji komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień licytacji.
Komornik udzieli przybicia osobie ofiarującej najwyższą cenę. Nabywca zobowiązany jest zapłacić w kasie kancelarii, natychmiast po udzieleniu mu przybicia, przynajmniej jedną piątą wylicytowanej ceny (20%), przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny 18:00 dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.
W okresie dwóch tygodni przed licytacją można oglądać nieruchomość, do której przysługuje będące przedmiotem licytacji prawo oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego wraz z operatem szacunkowym w kancelarii komornika. Operat zawiera bliższe informacje dotyczące nieruchomości, dokumentację fotograficzną oraz mapy i dokumentację geodezyjną.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą w licytacji i przysądzeniu własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebność i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
510 000 zł | Działka | 0.3609 ha.
121 000 zł | Działka | 0.1153 ha.
80 820 zł | Działka | 0.0449 ha.
