- 73 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Tomasz Lesiewicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-09-2018 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Cieszynie z siedzibą przy Garncarska 8, 43-400 Cieszyn, pokój 114, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej przy Goździków 22/43-400, 43-400 Cieszyn, dla której Rejonowy prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Jest to nieruchomość składająca się z działki gruntu 23/2 o powierzchni 2014 m2, posiadającej regularny kształt, zwężający się w kierunku północnym i charakteryzujący się spadkiem w kierunku północnym. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz działki niezabudowane przeznaczone pod tego rodzaju zabudowę. Dojazd do nieruchomości dobry odbywa się bezpośrednio z drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej - ul. Goździków. Nieruchomość częściowo ogrodzona, chodniki w obrębie działki oraz podjazd przed garażem utwardzono kostką brukową. Na nieruchomości zagospodarowano zieleń, porastają ją pojedyncze drzewa i krzewy ozdobne. Północna część działki jest gęsto porośnięta drzewami i krzewami. Nieruchomość uzbrojona w sieci: energetyczną, wodną (miejska), kanalizacyjną (miejska) i gazową. Na działce znajduje się budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący, częściowo podpiwniczony (niewielkie pomieszczenie piwnicy dostępne z zewnątrz budynku), parterowy z poddaszem użytkowym, garażem jednostanowiskowym. Budynek o powierzchni użytkowej mieszkalnej 197,70 m2 oraz o powierzchni garażu 19,87 m2. Wzniesiony w technologii tradycyjnej, którego budowę zakończono w roku 2003. Fundamenty betonowe, ściany nadziemia z betonu komórkowego, stropy betonowe, tarasy betonowe, dach w budynku o konstrukcji drewnianej, wielopołaciowy, kryty dachówką, okna PCV stolarka drzwiowa typowa. Nie wykonano elewacji budynku. Wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno - kanalizacyjną, gazową i c.o. - piec gazowy, grzejniki panelowe. Budynek w stanie technicznym przeciętnym
Suma oszacowania wynosi 500 924,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 375 693,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 50 092,40 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski 45 1050 1083 1000 0090 6668 0258.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć w kasie Sądu Rejonowego w Cieszynie rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację w gotówce.
Rękojmię można uiścić także na konto depozytowe sądu :
Bank Gospodarstwa Krajowego nr 77113010910003908530900001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
292 500 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 61,50 m2 | Parter
80 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 28,00 m2 | Parter
233 250 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 52,20 m2 | 1 piętro
