- 47 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Burmistrz Miasta Lubań
ogłasza
pierwszy przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 1, znajdującego się w budynku położonym w Lubaniu przy ul. Kazimierza Wielkiego 1D wraz z udziałem we współwłasności nieruchomości gruntowej (działka nr 22, AM 18, Obręb II o powierzchni 167 m2, XXXX/XXXXXXXX/X).
Przedmiotowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 45,45 m2 położony jest na parterze wielorodzinnego budynku mieszkalnego zlokalizowanego w Lubaniu przy ulicy Kazimierza Wielkiego 1D i składa się z: pokoju o powierzchni 16,27 m2, pokoju o powierzchni 12,20 m2, kuchni o powierzchni 8,51 m2, łazienki z wc o powierzchni 3,16 m2, i przedpokoju o powierzchni 5,31 m2. Do lokalu mieszkalnego przynależy pomieszczenie przynależne, tj. piwnica o powierzchni 4,06 m2.
Udział ułamkowy przypisany do przedmiotowego lokalu mieszkalnego z pomieszczeniami
przynależnymi we współwłasności części wspólnych budynku i nieruchomości gruntowej wynosi 7,18 %.
Układ funkcjonalny lokalu korzystny. Podłogi w lokalu mieszkalnym cementowe, wyłożone
wykładzinami podłogowymi. Ściany tynkowane. Stolarka okienna drewniana, drzwi drewniane. Ogrzewanie lokalu – centralne ogrzewanie zasilane z zewnętrznej sieci grzewczej. Wysokość pomieszczeń mieszkalnych 2,45 m. Lokal mieszkalny o dobrej funkcjonalności, pokój dzienny z wyjściem na loggię.
Lokal mieszkalny w złym stanie techniczno-użytkowym. Praktycznie nie remontowany od dnia zasiedlenia w latach siedemdziesiątych ubiegłego wieku. Stolarka okienna i drzwiowa zniszczona, wykładziny podłogowe zniszczone. Wyposażenie kuchni i łazienki zniszczone.
Nieruchomość gruntowa zabudowana wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym przy ulicy Kazimierza Wielkiego 1D, oznaczona geodezyjnie jako działka Nr 22 AM 18 Obręb II o powierzchni 167 m2, dla której Sąd Rejonowy w Lubaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Nr XXXX/XXXXXXXX/X, zlokalizowana jest w pośredniej strefie lokalizacyjnej miasta Lubania. Budynek przy ulicy Kazimierza Wielkiego 1D jest to budynek
pięciokondygnacyjny, w całości podpiwniczony. Budynek wzniesiony w technologii wielkiej płyty oraz drobnowymiarowych elementów ceramicznych w latach siedemdziesiątych XX wieku według typowego projektu dla wielorodzinnych budynków mieszkalnych. Budynek wyposażony jest w instalacje: energii elektrycznej, wodną (sieć miejska), kanalizacyjną (sieć miejska), gazową, centralnego ogrzewania (zasilanie z miejskiej sieci grzewczej) i telekomunikacyjną.
Zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Lubania Nr XXXVIII/286/2005 z dnia 27 września 2005
roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego
w północno-zachodniej części miasta Lubania (Dz.Urz.Woj.Doln. Nr 243 z dn. 06.12.2005r.,
poz. 3803) nieruchomość zabudowana wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym przy ulicy
Kazimierza Wielkiego 1D położona jest na obszarze oznaczonym symbolem planu 1MW1
– przeznaczonym na tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Lokal mieszkalny Nr 1 można oglądać od poniedziałku do piątku w godzinach od 12.00 do 14.00, po uprzednim telefonicznym umówieniu terminu z Dyrektorem Administracji Mieszkań Komunalnych w Lubaniu, 59–800 Lubań Plac Szarych Szeregów 4 (tel. 75 722 26 58).
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 120.000,00 zł (słownie: sto dwadzieścia tysięcy złotych 00/100), na którą składa się:
¨ Cena lokalu mieszkalnego - 119.141,00 zł, tj. 99,2842 % ceny
¨ Cena ułamkowej części gruntu - 859,00 zł, tj. 0,7158 % ceny
Wadium 20.000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych zero groszy).
Przetarg odbędzie się w dniu 20 kwietnia 2021 roku (wtorek) o godzinie 11.00 w budynku Urzędu Miasta Lubania, ul. 7 Dywizji 14, I piętro, sala Nr 11.
Zgodnie z §14 pkt.3 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 roku, poz. 1490 ze zm.), postąpienie ustalone zostanie z uczestnikami przetargu i nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Licytacji podlegać będzie stawka wywoławcza. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę o co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium najpóźniej do dnia 15 kwietnia 2021 roku włącznie, na rachunek bankowy Urzędu Miasta Lubań Nr 60 2030 0045 1110 0000 0080 6550 prowadzony przez BNP Paribas Bank Polska S.A. Oddział Lubań ul. 7 Dywizji 14. W tytule wpłaty wadium oprócz danych uczestnika przetargu należy dopisać: „Przetarg lokal ul. K. Wielkiego 1D/1”.
312 000 zł | Mieszkanie | 85,40 m2
135 333 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 40,08 m2 | Parter