- 50 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu
Piotr Matusiak
Kancelaria Komornicza, Hubska 96/100BudA, Wrocław, 50-502 Wrocław
tel. 713345410 / fax. 717156995
Sygnatura: Km 486/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Piotr Matusiak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-05-2021 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu z siedzibą przy Joannitów 14, 50-525 Wrocław, pokój sala nr18J, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx , położonego przy Wieczysta 75/5, 50-550 Wrocław , dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Prawo odrębnej własności lokalu mieszkalnego położonego: 50-550 Wrocław, ul. Wieczysta 75/5, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X oraz udziału 77/10000 w nieruchomości wspólnej o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal nr 5 o łącznej powierzchni użytkowej 33,00 m² (według księgi wieczystej), położony jest na I piętrze (II kondygnacji), w klatce schodowej oznaczonej nr 75. W jego skład wchodzą :dwa pokoje /13,47m2 i 9,00m2/, kuchnia /4,80m2/, łazienka /2,38m2/, przedpokój /2,19m2/. Do lokalu przynależy balkon. Elementy wykończenia lokalu : na ścianach w pokojach gładzie gipsowe pomalowane farbą, na podłodze panele, okna PCV, drzwi balkonowe PCV w jednym pokoju; w kuchni - okno PCV, na ścianach gładzie gipsowe pomalowane farbą, na podłodze i w przestrzeni między meblami płytki ceramiczne; w łazience - na podłodze i ścianach płytki ceramiczne, biały montaż z kabiną prysznicową; w przedpokoju - na ścianach gładzie gipsowe pomalowane farbą, na podłodze płytki ceramiczne. Lokal nie posiada przynależności. Z prawem do lokalu związany jest udział 77/10000 w nieruchomości wspólnej o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X , którą stanowi grunt, części budynków i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Budynek w którym usytuowany jest przedmiotowy lokal mieszkalny oddano do użytku w 1975 roku. Jest to obiekt dziesięciokondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, wykonany został w technologii wielkoblokowej .Fundamenty - żelbetowe wylewane , mury piwniczne - żwirobetonowe, podciągi i wylewki- żelbetonowe, prefabrykaty- beton, ściany zewnętrzne- żwirobetonowe, ścianki działowe- elementy prefabrykowane, stropodach- z płyt panwiowych, schody-elementy prefabrykowane. Nieruchomość wyposażona jest w sieci infrastruktury technicznej: gazową, wodno– kanalizacyjną, elektryczną. Budynek jest w stanie dobrym. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Lokal niezamieszkały, klucze do lokalu posiada komornik.
Suma oszacowania wynosi 290 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 217 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 92105015751000009226241553.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu mieszczącym się pod adresem: Joannitów 14, Wrocław, 50-525 Wrocław.
Data oględzin
Godziny oględzin
14.05.2021
11:00 - 11:30
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Piotr Matusiak
202 000 zł | Mieszkanie | 31,23 m2 | 1 piętro
500 000 zł | Działka | 0.0648 ha.
270 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 26,69 m2 | Parter
